Дело № 2-1030/2023

УИД 42RS0001-01-2023-001072-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шандрамайло Ю.Н.,

при секретаре Степаньковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

11 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер ее супруг М.В. Заведено наследственное дело №, которое было принято ФИО1 Среди прочего, в состав наследственного имущества входят капитальные гаражи, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указывает, что в силу действующего законодательства, получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше открывшееся наследство после смерти ее мужа не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на собственность наследодателя, оформленные в соответствии с законодательством РФ. Строительство данных гаражей было осуществлено отцом умершего – М.В., умершего 

<

дата>. Указанные гаражи построены с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не имеют признаков самовольной постройки: 

<

адрес> от 

<

дата> №-р об отводе земельных участков под строительство жилья, объектов соцкультбыта и промышленного назначения и ситуационного плана строительства гаража от 

<

дата> в районе 

<

адрес>, выданного Управлением архитектуры и градостроительства 

<

адрес>; 

<

адрес> от 

<

дата> №-р о разрешении на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей и ситуационного плана строительства гаража от 

<

дата> в 

<

адрес>, выданного Управлением архитектуры и градостроительства 

<

адрес>.

Согласно заключению архитектуры (УАиГ Анжеро-Судженского городского округа) № от 

<

дата> и № от 

<

дата> по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, градостроительные нормы и регламенты не нарушены.

Размещение данных капитальных гаражей не противоречит требованиям: градостроительного регламента территориальной зоны («Правила землепользования и застройки муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ», утвержденные Решением Совета народных депутатов Анжеро-Судженского городского округа от 

<

дата>. №, ст. 51 с изменениями от 

<

дата> №) и нормативам градостроительного проектирования Кемеровской обл. (Постановление коллегии Администрации Кемеровской области от 

<

дата> №).

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, площадью 23,0 кв.м., инвентарный №; право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 20,3 кв.м., инвентарный №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представлено заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. В своем отзыве на исковое заявление представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований пояснил, что гараж соответствует градостроительным нормам и регламентам, о чем свидетельствует заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации АСГО в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не является самовольной постройкой.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4. ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1. ст.1 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 N 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 1110 Гражданского кодекса РФ, установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

При этом в абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что М.В. и ФИО3 являются мужем и женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

М.В. является сыном М.В. и М.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Из выписки из распоряжения администрации г.Анжеро-Судженска от 

<

дата> №-р следует, что М.В. разрешено строительство и установку гаражей в районе 

<

адрес> площадью 23,6 кв.м. (л.д.17-20).

Согласно свидетельству о смерти I№ от 

<

дата>, выданного Органом ЗАГС г. Анжеро-Судженска Кузбасса, М.В. умер 

<

дата>. Открыто наследственное дело № (л.д.15, 31).

Из ответа нотариуса от 

<

дата> № следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на имущество М.В., умершего 

<

дата> заключающееся в двух гаражах, расположенных 

<

адрес>, не может быть выдано, поскольку указанные объекты не зарегистрировано право в регистрирующем органе, в соответствии с законодательством, в связи с чем право собственности не возникло. Вопрос о признании права собственности на имя М.В. на указанные гаражи необходимо решать в судебном порядке (л.д.12).

М.В. умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

дата>, выданного Органом ЗАГС г. Анжеро-Судженска Кузбасса (л.д. 7).

По сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти М.В., умершего 

<

дата>, нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело № (л.д.9).

Согласно копиям технических паспортов площадь гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 23,0 кв.м., площадь гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 20,3 кв.м. (л.д. 21-23,24-26).

Из заключений по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка №№, № спорные капитальные гаражи соответствует основному виду разрешенного использования, размещение жилого дома не противоречит требованиям градостроительного регламента территориальной зоны, нормативам градостроительного проектирования (л.д. 27,28).

По сведениям филиала №1 БТИ АСГО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» данными о собственнике гаража, находящегося по адресу

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, полезной площадью 23,0 кв.м., с процентом износа 34%, инвентаризационной стоимостью на 2023 год 20462 руб., а также гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, полезной площадью 20,3 кв.м., с процентом износа 40%, инвентаризационной стоимостью на 2023 год - 16175 руб. филиал не располагает (л.д.10,11).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается фактическое возведение на указанных земельных участках капитальных гаражей. Возведение спорных гаражей было осуществлено М.В. на предоставленных ему земельных участках, доказательств, подтверждающих, что строения, возведенные М.В., созданы с существенными нарушениями градостроительных, строительных норм и правил, нарушают права и охраняемые законом интересы каких-либо лиц, создают угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется, в связи с чем права М.В. в отношении спорных капитальных гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>, возникли независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, спорные капитальные гаражи подлежат включению в наследственную массу после смерти М.В. и соответственно после смерти М.В., в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за наследником ФИО1, 

<

дата> года рождения права собственности на капитальные гаражи, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

...>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,0 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,3 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 18.07.2023.