дело № 2-1039/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р. 

при секретаре Трофимовой И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Яппарову о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Яппарову Р.Х. по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указал, что с Дата обезличена состоит на регистрационном учете и проживает в ...... Республики Татарстан, являющейся собственностью Яппарова Р.Х. Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от Дата обезличена истец выселен из спорной квартиры, за ним сохранено право пользования указанной квартирой, с оставлением на регистрационном учете. Он является пенсионером, доходов, кроме пенсии не имеет. Просил суд сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ......, на срок два года с оставлением на регистрационном учете на время сохранения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить.

Представитель Яппарова Р.Х. адвокат ФИО5 и Яппаров Р.Х. иск не признали. Суду пояснила, что у истца имеется сын, который проживает в деревне, ФИО2 платил на его содержание алименты, считает, что он должен проживать с сыном. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Яппаров Р.Х. является собственником однокомнатной ...... РТ. С Дата обезличена в спорной квартире на регистрационном учете состоит и проживает ФИО1 , Дата обезличена года рождения, вселенный в жилое помещение в качестве члена семьи. Решением Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена по иску Яппарова к ФИО1 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета постановлено: 

«Иск Яппарова к ФИО1 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, ......, снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения, сохранив право пользования ФИО1 квартирой Номер обезличена по ...... на два года со дня вступления в законную силу настоящего решения, с оставлением на регистрационном учете на время сохранения права пользования жилым помещением». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от Дата обезличена решение суда оставлено без изменения. 

Из материалов дела следует, что истец состоял на регистрационном учете в спорной квартире до снятия его с учета ответчиком Дата обезличена, договор на поставку газа заключен между ФИО2 и ЭПУ «Елабугагаз», в настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении, у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением, находящимся по адресу ...... РТ, являющегося собственностью Яппарова Р.Х., должно быть сохранено за истцом ФИО3, с учетом требований п.4 ст.31 ЖК РФ за ФИО2 должно быть сохранено право пользования жилым помещением на 1 год со времени вступления в законную силу настоящего решения суда с правом регистрации в данной жилой площади.

Таким образом, иск ФИО2 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Яппарову частично удовлетворить.

Сохранить право пользования ФИО1 жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, ......, на 1 год со времени вступления в законную силу настоящего решения суда с правом регистрации в вышеуказанной квартире.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Судья: