Дело № 2-488/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В., 

при секретаре Куклиной Е.А.,

с участием омощника прокурора Сретенского района Боробовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО14, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она вместе с несовершеннолетними детьми на праве общей долевой собственности имеют жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший сожитель истца ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С мая 2018 года ФИО4 по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет. ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, его выезд носит добровольный и постоянный характер, забрал личные вещи, предметы быта, в течении длительного времени не заявлял о потребности пользоваться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Регистрация ФИО4 в жилой квартире препятствует им пользоваться квартирой по своему усмотрению, что существенно нарушает их права как собственников жилья. Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержала, суду пояснила, что ФИО4 её бывший сожитель, был прописан в жилом помещении с 2016 года. Он является отцом ФИО3, ФИО2 В настоящее время место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, вместе они прожили 10 лет в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ он уехал на работу вахтовым методом в Якутию и не возвращался, с ней связь не поддерживает. В доме его вещей нет, кроме одной куртки, все вещи он забрал с собой. Со слов его родственников ей стало известно, что он работает, возвращаться в 

<

адрес> не собирается. Его номером сотового телефона она не располагает, поскольку в настоящее время номер телефона он сменил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по адресу указанному в иске и регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. В адрес суда возвращена судебная корреспонденция с отметкой «Возврат. Причина возврата: истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом адвокат Черепанов А.В. для предоставления интересов ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку мнение ответчика ему неизвестно.

Третье лицо - ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, об отложении дела не просили, ходатайств и заявлений не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры (по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности), расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО10, ФИО3, ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (л.д. 16-19).

Из представленной справки отдела адресно-справочной работы МП ОМВД России по Сретенскому району следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой главы администрации городского поселения «Сретенское», домовой книгой (л.д. 7, 20-21).

ФИО5 и её несовершеннолетние дети зарегистрированы в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании паспортами ФИО5, ФИО1, свидетельствами о регистрации по месту жительства формы № на имя ФИО3, ФИО2, а также адресными справками по учетам МП ОМВД России по Сретенскому району УВМ УМВД России по Забайкальскому краю, представленными по запросу суда на каждое лицо (л.д. 6, 8-9).

Судом установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, договор, предоставляющий ответчику ФИО4 право проживать в этом жилище, с ним не заключался, свою обязанность по содержанию жилища он не исполняет, фактически в указанном жилище он не проживает. Выезд его из жилого помещения носит добровольный характер.

Факт регистрации ответчика в указанном доме нарушает жилищные права истца и её несовершеннолетних детей. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ФИО4 с регистрационного учета обоснованными, поскольку регистрация в данном помещении нарушает ее права собственности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей и её несовершеннолетним детям имуществом.

При этом, наличие либо отсутствие у ответчика иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО17, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол