Дело №2-636/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года п.Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего-судьи Каминской Е.А., 

при секретаре Власовой Л.В.,

с участием

представителя истца П.Г.Н. – Галушка Ю.Г. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.), 

ответчика – представителя администрации Брасовского района Брянской области ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Г.Н. к администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.Г.Н. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ЖКХ и П.Г.Н. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым ей передана в собственность двух комнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако по результатам замеров данной квартиры ГБУ «Брянскоблтехинвентаризации» и составления технических паспортов в 2006 и в 2008 годах фактическая площадь квартиры составила – 

<

данные изъяты>. В документах не значится каких либо переоборудований или перепланировок квартиры. Сведения о спорной квартире с площадью 

<

данные изъяты>. внесены на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Внести изменения в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным, так как организация «Брасовское ПУ ЖКХ» в настоящий момент не существует.

Просит признать за П.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец П.Г.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину не явки суду не сообщила.

Представитель истца Галушка Ю.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации Брасовского района ФИО1 явилась, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца П.Г.Н.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Галушку Ю.Г., выслушав мнение представителя администрации Брасовского района ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Собственник согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Н. передана квартира состоящая из 2 комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства, также подтверждаются и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения составляет 

<

данные изъяты> жилая 

<

данные изъяты>, подсобная 

<

данные изъяты> кв.м, спорное помещение состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, коридора, санузла, ванной, шкафа, котельной.

В соответствии с техническим паспортом 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения составляет 

<

данные изъяты>, жилая 

<

данные изъяты>, подсобная 

<

данные изъяты>, спорное помещение состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, коридора, санузла, ванной, шкафа, котельной.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилая квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.1, 3 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Из подпункта 3 пункта 1 ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о том, что исковые требования П.Г.Н. к администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление П.Г.Н. к администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за П.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: Е.А. Каминская