Дело № 2-802/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 17 июня 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смышляевой И.Н.,

при секретаре Ветлужских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней и ответчиком по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что в период брака на основании договора мены от 

<

...> года приобретена квартира по адресу: ... стоимостью 1638873 рубля 92 копейки. Согласно п. 2 договора квартира находится в совместной собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО3 Соглашение об определении долей в праве собственности на данную квартиру не заключено, ответчик уклоняется от его заключения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Третьи лица: ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке с 

<

...> года, от брака имеют общую дочь ФИО3 

Из материалов дела следует, что 

<

...> года между ФИО4 и ФИО5, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор мены, по которому в общую совместную собственность ФИО5, ФИО1 и их несовершеннолетней дочери ФИО3 переходит квартира, расположенная по адресу: .... На договоре имеется отметка нотариуса о его удостоверении.

Данный договор в установленном законом порядке недействительным не признан, сторонами фактически исполнен.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Следовательно, договор мены является основанием для приобретения права собственности на имущество.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) – п. 2. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Правило о равенстве долей участников совместной собственности закреплено в ст. 254 ГК РФ.

Из содержания договора следует, что режим собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., совместный.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 23 мая 2019 года за ФИО3 признано право на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней и ответчиком права по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья И.Н. Смышляева

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года.