РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года п.Безенчук

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.

при секретаре Лапиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489\2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что она, ответчик, а также их несовершеннолетний сын являются собственниками ( по 1\3 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в данной квартире не проживает, снят с регистрационного учета, расходы на содержание жилого помещения не несет. Она оплачивает коммунальные и жилищные услуги за себя и несовершеннолетнего сына, в то время, как ответчик наравне с ней обязан нести ответственность по обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка по содержанию принадлежащего ему имущества. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ФИО1 просила взыскать в свою пользу 3055,02 руб. – половину оплаченной суммы ООО «Нептун» за содержание и ремонт жилья, 9998,63 руб. –половину оплаченной суммы ООО «СамРЭК-Эксплуатация», 2079,54 руб. – половину оплаченной суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома НКУ «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта». Кроме того, просила установить порядок оплаты за жилое помещение (услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, отопление), в соответствии с которым стороны будут производить оплату услуг в соответствии с размером своих долей в праве общей долевой собственности и половиной доли, принадлежащей несовершеннолетнему сыну ФИО3, до его совершеннолетия, обязать ООО «Нептун», ООО «СамРЭК-Эксплуатация», НКУ «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Самараэнерго» производить начисление платежей в соответствии с определенным порядком. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств их уважительности суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, свое отношение к заявленному иску не выразил.

В соответствии с ч.1, 3 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о его вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По месту жительства ФИО2 судом направлялось почтовое уведомление о судебном заседании, которое было назначено на 25.06.2018 в 10 час. (получено ответчиком лично), на 10.07.2018 в 09-00 час. которое не было вручено ответчику в связи с истечением срока хранения на почте, о чем свидетельствует почтовый штемпель на конверте.

Частью 2 статьи 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В связи с изложенным с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях являются ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 (л.д.37). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Безенчукского судебного района (л.д.13), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, снят с регистрационного учета (л.д.15). 

Истцом в обоснование заявленных требований представлены оплаченные ею квитанции по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, исходя из размера принадлежащей ей и несовершеннолетнему сыну 2\3 долей в праве собственности на квартиру: в УК ООО «Нептун» за содержание и ремонт жилья – 12220,14 руб; Региональному оператору Самарской области « Фонд капитального ремонта» за капитальный ремонт общего имущества 

<

данные изъяты> руб., в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» за отопление – 39994,52 руб. (л.д.16-18). 

Исходя из положений ст. 61 Семейного кодекса РФЫ о равенстве обязанностей родителей в отношении своих детей, которые прекращаются до достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия, истец и ответчик несут равную долевую ответственность по обязательствам своих несовершеннолетних детей по содержанию принадлежащего ми имущества.

В связи с изложенным с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию оплаченная истцом по каждому виду услуг 1\2 доля платы по содержанию принадлежащей несовершеннолетнему сыну сторон ФИО3 1\3 доли в праве собственности на квартиру, а именно: 3055,02 руб., оплаченных в УК ООО «Нептун» за содержание и ремонт жилья, 2079,54 руб., оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, 9998,63 руб., оплаченных за отопление в ООО «СамРЭК-Эксплуатация», а всего 15133,19 руб. 

Исковые требования ФИО1 об установлении порядка оплаты за жилое помещение (услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, отопление), в соответствии с которым стороны будут производить оплату услуг в соответствии с размером своих долей в праве общей долевой собственности и половиной доли, принадлежащей несовершеннолетнему сыну ФИО3, до его совершеннолетия удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При этом закон не предусматривает подмены порядка начисления оплаты услуг по содержанию жилого помещения пропорционально долям в праве собственности делением доли несовершеннолетнего между его законными представителями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО10 в пользу ФИО4 ФИО12,19 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 10 июля 2018 года.

Судья М.Ю.Штырлина