Дело № 2-6022/2025 УИД 53RS0022-01-2025-008535-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Балахматовой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2024 года по 31 января 2025 года в размере 52 632 руб. 78 коп. и пени в размере 4 362 руб. 12 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащую оплату оказанной истцом услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения (подогрев) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ООО "Альянс-ВН", Администрация Новгородского муниципального района.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела и материалы дела № 2-1359/2025, заслушав объяснения третьего лица ФИО2, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено судом из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: .... (далее по тексту также - Квартира № 16), находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение на условиях социального найма было предоставлено ответчику ФИО1 В указанном жилом помещении ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ..... Также в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 - ....

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 27 мая 2025 года принято к производству заявление гражданина-должника ФИО2, поступившее в суд 30 апреля 2025 года, о признании несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 25 июня 2025 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина на срок 6 месяцев.

Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения (подогрев) и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: ....

Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с 01 февраля 2024 года по 31 января 2025 года в отношении указанного выше жилого помещения (по лицевому счету .... перед Обществом имеется задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение (подогрев) в размере 52 632 руб. 78 коп. Правильность представленного истцом расчета задолженности судом проверена.

Исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные истцом коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в размере 4 362 руб. 12 коп. за нарушение срока внесения платежей. 

Правильность представленного истцом расчета пени судом проверена. Размер заявленных ко взысканию пени соразмерен последствиям нарушения обязательств. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца Общества задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 632 руб. 78 коп., пени в размере 4 362 руб. 12 коп.

Приведенные третьим лицом ФИО2 в ходе судебного разбирательства спора доводы подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку не являются основанием для освобождения ответчика от уплаты оказанных истцом коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, надлежит взыскать в его пользу с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (....) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (....) в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность в размере 52 632 руб. 78 коп., пени в размере 4 362 руб. 12 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.