дело № ******

УИД 66RS0№ ******-97

в мотивированном виде изготовлено 11.12.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Жамбалова С.Б., 

при секретаре ФИО3, 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован его знакомый ФИО1, который членом семьи истца не является, зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе в целях трудоустройства. Фактически ответчик в жилом помещении не проживал, расходы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не нес. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует возможности истца реализовать свое право по распоряжению жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержал, суду пояснил, что ответчик является его знакомым. По просьбе ответчика истец зарегистрировал его в квартире для трудоустройства, однако фактически ответчик в квартиру не вселялся. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из выписки из поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (без родства). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из пояснений истца и ответчиком не оспорено, ФИО1 является знакомым истца, членом семьи истца никогда не являлся, зарегистрирован в жилом помещении в целях трудоустройства. В квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей в квартире не имел. Какие-либо расходы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, его место жительства истцу неизвестно.

В обоснование довода о единоличном несении расходов по оплате коммунальных услуг истцом представлены квитанции. В обоснование довода о не проживании ответчика в помещении представлен комиссионный акт с участием соседей из 

<

адрес>, 26, 29, согласно которому ФИО1 фактически в 

<

адрес> не проживает, личных вещей не имеет. 

Доказательств заключения договора найма жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением, наличии иных оснований возникновения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит требования ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жамбалов С.Б.