Дело №2-831/2024 

86RS0005-01-2024-000179-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании их утратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, а позже были зарегистрированы дети ФИО3, ФИО4

После рождения ребенка в апреле 2023 года ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 добровольно выехали на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежавшие им вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место ее проживания и нахождения неизвестно.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации у ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ФИО6 просила признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явились, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщила.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Согласно записи на почтовом конверте, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. 

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, а позже были зарегистрированы дети ФИО3, ФИО4

После рождения ребенка в апреле 2023 года ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 добровольно выехали на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежавшие им вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место ее проживания и нахождения неизвестно.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации у ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации, справкой с места жительства, актом фактического проживания. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П. 

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, кроме того, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, из жилого помещения выехала добровольно и вывезла свои вещи. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательств наличия соглашения между ФИО6 и ФИО2 о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой в деле не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО6 к ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись В.В. Тюленев

Копия верна

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев