Дело № 2-688/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего – судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Черных К.С.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Джегутинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и земельный пай, и включении их в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Джегутинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и земельный пай, и включении их в состав наследства.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что (дата обезличена) умер его отец – Джазаев К.А., который проживал по адресу: (адрес обезличен ). После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью – 0,23 га, расположенного по адресу: (адрес обезличен ). Данный земельный участок принадлежал ему на основании выписки из похозяйственной книги № 4 за 1991-1995 годы. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 0,23 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) значится за Джазаевым К.А.. После предоставления земельного участка его отец Джазаев К.А. фактически являлся собственником земельного участка, распоряжался и пользовался по своему утроению, на данном земельном участке находился дом и хозяйственны постройки, а также они всей семьей были зарегистрированы и фактически проживали и проживают по этому адресу, но юридически свои права на недвижимое имущество зарегистрировать не смог по причине того, что внезапно умер, не успев оформить переход права собственности на имущество – земельный участок. Кроме того, после смерти отца Джазаева К.А. осталось наследство, состоящее из земельного пая общей мерою – 5,82 га, находящегося в (адрес обезличен ). 15 мая 2002 года за № 172 вынесено Постановление Главы администрации Усть-Джегутинского района «О дополнительной передаче земель в коллективно-долевую собственность СПК «Джегутинский», согласно которому во исполнение распоряжения Правительства КЧР № 22 от 14.03.2000 был утвержден список собственников долей в праве общей собственности на земельные участки. Его отец был включен в список собственников земельных долей СПК «Джегутинский» и ему была определена норма земельного участка, передающаяся в собственность. ФИО1 является единственным наследником по закону, других наследников нет. В свои наследственные права после смерти отца ФИО1 вступил и (дата обезличена) он получил свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ). О существовании недвижимого имущества в виде пая он не знал. О наличии наследства он узнал в мае 2019 года, когда по личным вопросам обращался в администрацию сельского поселения а. Новая Джегута, где ему пояснили, что за его умершим отцом числится земельный пай и выдали копию постановления и списка пайщиков. ФИО1 обратился по поводу оформления наследственных прав в отношении земельного участка и земельного пая к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа, где ему было сообщено, что из представленных документов установлено, что наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР. При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по КЧР ему было отказано в регистрации права собственности в связи с отсутствием докуменов, подтверждающих право собственности у наследодателя – Джазаева К.А. и было предложено для решения его вопроса обратиться в суд. Но в настоящее время о не может оформить свои наследственные права на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью – 0,23 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) земельный пай, общей мерою – 5,82 га, находящийся в (адрес обезличен ). На основании изложенного просит суд признать за Джазаевым К.А. право собственности на земельный участок, общей площадью – 0,23 га, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), а также земельный пай, общей мерою – 5,82 га. расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) включить земельный участок и земельный пай в состав наследства, открывшегося после смерти Джазаева К.А., (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена).

Представитель ответчика - администрации Джегутинского городского поселения, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. Третье лицо –нотариус Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ), рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что (дата обезличена) умер Джазаев К.А.. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (номер обезличен), выданного (дата обезличена) нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО2 ФИО1, (дата обезличена) года рождения, является наследником Джазаева К.А., умершего (дата обезличена).

Согласно выписке от 25 июня 2019 года (номер обезличен) из похозяйственной книги Джегутинского сельского поселения, Джазаеву К.А. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, площадью – 0,23 га, расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен ), о чем в похозяйственной книге (номер обезличен), лицевой счет (номер обезличен) за (номер обезличен) администрацией Джегутинского сельского поселения 25.01.1991 года сделана запись.

Согласно выписке из постановления главы администрации Джегутинского сельсовета (номер обезличен) от 20.01.1993 Джазаеву К.А. передан в собственность приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Судом установлено, что на основании вышеуказанного постановления 03.02.1993 Джазаеву К.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Наличие разночтений в окончании имени Джазаева К.А. в Постановлении главы администрации Джегутинского сельсовета (номер обезличен) от 20.01.1993 и свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от 03.02.1993 объясняется допущенной ошибкой, но по какой причине и кем она была допущена выяснить не представляется возможным, при этом данный факт не может служить основанием для нарушения прав истца.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Джазаеву К.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, обшей площадью, 0,23 га, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Судом установлено, что постановлением главы Государственной администрации Усть-Джегутинского района утвержден список пайщиков СПК «Джегутинский» в количестве 2061 человек, передано в коллективно-долевую собственность земли общей площадью 13419 га, определив норму земельного пая (бесплатной передачи земли в собственность) в размере 5,82 га.

Из материалов дела, судом также установлено, что в список пайщиков СПК «Джегутинский» на земельную долю входил Джазаев К.А..

Данный факт подтверждается также справкой от 03 июля 2019 года, выданной главой администрации Джегутинского сельского поселения, согласно которой в списках пайщиков СПК «Джегутинский» под (номер обезличен) значится Джазаев К.А., (дата обезличена) года рождения, в связи с некорректным внесением данных в имени допущена техническая ошибка, фактически в списке пайщиков - Джазаев К.А..

В соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 г.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Пункт 3 данного постановления указывал на то, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также с другими органами определяет соответствующая межведомственная комиссия.

Поскольку в похозяйственной книге (номер обезличен) за 1991-1995 годы администрации Джегутинского сельского поселения указано, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), предоставлен Джазаеву К.А. для ведения личного подсобного хозяйства, а постановлением главы государственной администрации Усть-Джегутинского района КЧР утвержден список пайщиков СПК «Джегутинское», в который был включен Джазаев К.А. и переданы в коллективно-долевую собственность земли совхоза, определив норму земельного пая в размере 5,82 га, то в силу абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок и земельный пай следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, земельный участок и земельный пай подлежат включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорных земельного участка и земельного пая в собственность граждан материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить земельный участок, общей площадью - 0,23 га., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в состав наследства, открывшегося после смерти – Джазаева К.А., родившегося (дата обезличена) в а. (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

Включить земельный пай, общей мерою – 5,82 га., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) в состав наследства, открывшегося после смерти – Джазаева К.А., родившегося (дата обезличена) в (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова