Дело № 2-1281/2025

УИД: 91RS0001-01-2025-001239-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Подгаецкой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 Рузибеку ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел России по г. Симферополю, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Симферополя с исковым заявлением к ФИО5 Рузибеку ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2022 году истцом в указанном жилом помещении временно зарегистрированы граждане 

<

адрес> ФИО5, ФИО3 Временную регистрацию указанным гражданам истец продлевала каждые три месяца. В ноябре 2024 года ответчики оформили разрешение на временное проживание в указанной квартире сроком на три года. 31 января 2025 года ФИО5, ФИО3 выехали из жилого помещения без объяснения причин, и с указанного времени в данной квартире не проживают. Истец не имеет возможности обратиться к ответчикам в целях их добровольного снятия с регистрационного учета, поскольку ответчики сменили номера телефонов и точное место их нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает жилищные права истца как собственника, что послужило основанием для подачи настоящего искового заявления. 

Определениями судьи от 11.03.2025 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на 28.04.2025. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 28.04.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Симферополю, принято заявление представителя истца ФИО6 об уточнении исковых требований. Рассмотрение дела отложено на 10.06.2025.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». До начала судебного заседания в адрес суда поступило заявление представителя истца ФИО6, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № №, согласно которому ФИО11 является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно информационный учетов МВД России (ГИСМУ) в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месте жительства 2 иностранных гражданина, а именно: гражданин 

<

адрес> Каримов Рузибек ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; гражданка 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, что следует, в том числе из искового заявления, бремя содержания квартиры не несут, совместное хозяйство с собственником домовладения не ведут.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения ст. 31 ЖК РФ связывают возникновение права пользования (права проживания) у членов семьи собственника жилого помещения, только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.

Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Каримов Рузибек ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в 

<

адрес> они не проживают.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО5 Рузибека ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании государственной пошлины истцом не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО5 Рузибека ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Плиева

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2025 года.

Судья Н.Г. Плиева