ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Захаренко В.В., 

при секретаре Бадмаеве Ж.В., 

с участием истца Б.Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-000469-69 (2-1060/2020) по иску Б.Ю.В. к Т.В.В., Открытому акционерному обществу «Западное управление жилищно-коммунальными системами», Иркутскому публичному акционерному обществу энергетики и электрификации об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов, 

УСТАНОВИЛ:

Б.Ю.В. обратилась в суд с иском к Т.В.В., ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее - ООО «ЗУЖКС»), Иркутскому публичному акционерному обществу энергетики и электрификации (далее - ПАО «Иркутскэнерго») об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов.

В качестве оснований иска указано, что истец, является собственником ? доли в жилом помещении,расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, по указанному адресу истец не проживает. Ответчик Т.В.В. является собственником ? доли в жилом помещении,расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>.

После получения доли в праве собственности истец передавала ответчику денежные средства для оплаты1/2 части общего размера платежей за квартиру. Данные денежные средства ответчик Т.В.В. в соответствующие организации не оплачивал, в связи, с чем образовалась задолженность: за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 25 455 рублей 02 копейки, отопление, горячее водоснабжение в сумме 83 102 рублей 02 копеек. В отношении истца имелось исполнительное производство, по которому она вынуждена была оплатить взысканную задолженность в сумме 9 338 рублей 01 копейка.

С учетом частичного отказа от исковых требований, который определением от 

<

Дата обезличена> принят судом, истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>:долю Б.Ю.В. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю Т.В.В. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ООО «ЗУЖКС», Иркутское публичное акционерноеобщество энергетики и электрификации заключить с Б.Ю.В., Т.В.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Истец Б.Ю.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом отказа от иска поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении. 

Представитель ответчика ООО «ЗУЖКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истцом не указано, в пользу кого из ответчиков произведена оплата в размере 9 338 рублей 01 копейка. Истцом не представлено доказательств, что данная оплата не учтена в общем платежном документе от 

<

Дата обезличена>, уменьшение оплаты на долю произведенного платежа, должно производится с одновременным начислением вышеуказанной суммы на лицевой счет Т.В.В., иначе на стороне Т.В.В. возникнет неосновательное обогащение.

Ответчик Т.В.В.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу, указанному в иске. О причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Судом установлено, что истец Б.Ю.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Также из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 

<

Дата обезличена> следует, что ответчик Т.В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 5 этой же статьи такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного заседания истец пояснила, что после получения доли в праве собственности она передавала ответчику денежные средства для оплаты своей 1/2 части общего размера платежей за квартиру. Данные денежные средства ответчик Т.В.В. в соответствующие организации не оплачивал, в связи, с чем образовалась задолженность: за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 25 455 рублей 02 копейки, отопление, горячее водоснабжение в сумме 83 102 рублей 02 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным суду платежным документом, из которого видно, что получателем счета для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещенияи предоставление коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> является Т.В.В., задолженность на 

<

Дата обезличена> составляет 25 455 рублей 02 копейки.

На основании судебного приказа, вынесенного 

<

Дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 121 Свердловского районного г. Иркутска с Б.Ю.В. в пользу ПАО «Иркутскэнерго» взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 9 901 рубль 96 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Свердловского ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области от 

<

Дата обезличена> на основании судебного приказа, вынесенного 

<

Дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 121 Свердловского районного г. Иркутска возбуждено исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП о взыскании с Б.Ю.В. в пользу ПАО «Иркутскэнерго» задолженности в сумме 10 101 рубль 96 копеек. Постановлением от 

<

Дата обезличена> исполнительное производство 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> окончено.

Как следует из представленного истцом ответа на запрос от 

<

Дата обезличена>, выданного ООО «ЗУЖКС», разделить лицевой счет, закрепленный за адресом 

<

адрес обезличен> не представляется возможным, так как отсутствует согласие иных собственников жилого помещения.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец с ответчиком совместно не проживают, каких-либо соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения не имеется, суд приходит к выводу, что на основании 30 ЖК РФ ответчик должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд полагает, что данное положение постановления Пленума распространяется и на правоотношения, связанные с правом собственности на жилые помещения, поскольку не противоречат и согласуются при выяснении юридически значимых обстоятельств при рассмотрении дела об определении порядка в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из чего суд приходит к выводу о том, что, каждый сособственник должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей собственника на спорное жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обоснованными суд находит и исковые требования о возложении на ООО «ЗУЖКС», ПАО «Иркутскэнерго» заключить с Б.Ю.В., Т.В.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу:

<

адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Поскольку каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу требований ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, с учетом установленных обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Б.Ю.В. к Т.В.В., ООО «ЗУЖКС», ПАО «Иркутскэнерго», об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Ю.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, следующим образом:

долю Б.Ю.В. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

долю Т.В.В. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации заключить с Б.Ю.В., Т.В.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Захаренко

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2020.