УИД 25RS0008-01-2021-000469-51 

№2-372/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Т.В. Поповой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Повзун А.А.,

с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В.,

представителя истца ФИО7, представителя ФСБ РФ ФИО8, представителя отдела опеки и попечительства администрации ДГО ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дальнереченского городского округа Приморского края (далее администрация ДГО) обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что по ходатайству пограничного управления ФСБ России, ответчики были поставлены на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Решением жилищной комиссии № 1 от 30.01.2014 им была предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, квартира по адресу: 

<

адрес>, на период прохождения военной службы. 02.08.2013 ФИО1 и члены его семьи были обеспечены квартирой от Пограничного управления ФСБ России за счет средств федерального бюджета, в связи с участием последнего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в связи с чем, ответчики обязаны были исполнить принятое на себя обязательство о сдаче спорного жилого помещения в трехмесячный срок после приобретения жилого помещения, однако до настоящего дня имеют регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения. Истец также указывает, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире, однако остаются в ней зарегистрированными, чем ограничивают право собственника пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, поддержала измененные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в нем.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации ДГО ФИО9 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку в настоящее время дети проживают в квартире, приобретенной отцом по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. В личных делах несовершеннолетних, указан адрес проживания по месту приобретения квартиры отцом.

Представитель ФСБ России ФИО8 суду пояснил, что ФИО1 является военнослужащим Службы в г. Дальнереченске Пограничного управления ФСБ России. Ответчику и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение по договору специализированного найма жилого помещения. В период прохождения службы ФИО1 и члены его семьи реализовали свое право на жилье в порядке Федерального закона № 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», и приобрел квартиру в 

<

адрес>, то есть утратил право на обеспечение служебным жилым помещением, в связи с чем, считает уточненные исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Старший помощник прокурора полагала, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО10, которая суду показала, что она проживает в 

<

адрес> с 2013 года. За весь период ее проживания в данной квартире, в 

<

адрес>, расположенной за стенкой, никто не жил, кроме квартирантов - четырех мужчин, которые там жили около двух – трех недель. После их отъезда, в данной квартире никто не жил и не проживает до настоящего времени. Окна в квартире разбиты, с одной стороны заклеены пленкой.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как указано в ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является военнослужащим войсковой части 2459 (с дислокацией в г. Дальнереченске Приморского края) с 14.08.2006 и по настоящее время. 

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

- военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

- прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей (абзацы 4 - 7 п. 1 ст. 15).

ФИО1 в соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" относился к категории военнослужащих, которые обеспечиваются на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями.

29.05.2013 начальник отдела МТО Службы обратился с ходатайством в администрацию ДГО о выделении для временного проживания жилой площади на территории гарнизона «Графский» военнослужащему ФИО1 в виду отсутствия свободных жилых помещений.

Постановлением главы администрации ДГО № 1427 от 21.11.2013 

<

адрес>, включена в перечень служебных жилых помещений и предоставлена военнослужащему ФИО1 и членам его семьи.

В то же время 02.08.2013 ФИО1 реализовал право участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, приобрел квартиру в 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 09.03.2005 зарегистрирован в 

<

адрес>, фактически проживает в 

<

адрес>, следовательно исковые требования к нему о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Ответчики ФИО2. ФИО3 и ФИО4 числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время.

Из ответа ООО «Жилищная компания» от 09.04.2021 следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, составляет 69 540,50 рублей.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Дальнереченский» от 11.04.2021 следует, что в 

<

адрес>, ответчики не проживают более 5 лет. Вся семья Капран проживают в 

<

адрес>

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, представителем отдела опеки и попечительства администрации ДГО, который подтвердил, что несовершеннолетние ответчики проживают по месту жительства отца.

ФИО1 избрал способ реализации жилищных прав до окончания своей военной службы.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения службы.

При таких обстоятельствах, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания их утратившими, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд отказывает в удовлетворении требований истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку положениями пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ( с 09.06.2021) через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья Т.В. Попова