Мотивированное 

решение

 

составлено 17.03.2025

УИД 26RS0024-01-2025-000593-34

№ 2-635/2025

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 10 марта 2025 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре Газарян И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Невинномысска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие сведений о периоде проживания с 04.07.1991 по 01.08.1992 и невозможность в связи с этим подтвердить своё право на приватизацию. 

02.07.2024г ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию г. Невинномысска Ставропольского края о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано. ФИО1 просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Чурюмова А.Е. не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Невинномысска ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, просит принять законное и обоснованное решение по делу. 

Представитель третьего лица ООО «Архитектурно-планировочное бюро» города Невинномысска в судебное заседание не явился, возражений не напарвлено.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, на основании постановления г. Невинномысска Ставропольского края от 27.05.2021г № 924 «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда г. Невинномысска по договору найма служебного жилого помещения» между администрацией г. Невинномысска Ставропольского края и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения на квартиру 

<

адрес>. 

ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой 

<

данные изъяты> выданной заместителем начальника ОВМ по г. Невинномысску ФИО3 (л.д.27).

Жильё, предоставленное в пользование истцу, является муниципальным, что подтверждается договором найма служебного помещения 

<

данные изъяты> (л.д. 25-26).

<

данные изъяты> ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ ввиду отсутствия подтверждающих документов о проживании в период с 04.07.1991 по 01.08.1992 (л.д. 20).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С 

<

данные изъяты> истец являлась студенткой Киевского автомобильно-дорожного института, что подтверждается дипломом от 

<

данные изъяты>, а также копией трудовой книжки 

<

данные изъяты> (л.д.34)

С 24.02.2022г Почта России временно прекратила прием оправлений в Украину, прямой почтовый обмен между странами закрыт, в связи с чем истец не может подтвердить регистрацию в спорный период времени. 

По окончании института ФИО1 с семьей переехали на постоянное место жительства в г. Невинномысск Ставропольского края, где с 01.08.1992 по 07.08.1998 проживала и была зарегистрирована вместе с родителями мужа по адресу: 

<

адрес> что подтверждается поквартальной карточкой (л.д. 56-57),

С 12.08.1998г по 27.12.2000г ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. С 13.02.2001г по 17.06.2021г истец была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. С 17.06.2021г ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>

Решение Думы г. Невинномысска Ставропольского края от 27.12.2017 N 219-24 (ред. от 26.06.2024) "Об утверждении Положения о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования города Невинномысска" определены условия и порядок приватизации отдельных служебных жилых помещений специализированного жилого фонда города. 

Судом достоверно установлено, что ФИО1 не участвовала в приватизации жилого помещения, является сотрудником Управления капитального строительства администрации г. Невинномысска, фактически проживет в предоставленном служебном жилом помещении более трех лет, что подтверждается копией приватизационного дела (л.д.66-130). Таким образом, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Невинномысска о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия ДД.ММ.ГГГГ – право собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес>., кадастровый номер 26:16:040602:927.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 марта 2025г. 

Судья И.Н. Угроватая