№2-172/2024 (2-1106/2023)

32RS0021-01-2023-001919-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Жилье 32» о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. 

В обоснование заявленных требований указала, что решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 24 мая 2023 года (оставленным в силе апелляционной инстанцией 10 октября 2023 года) определен долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги до совершеннолетия детей за жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>. После вступления указанного решения суда в законную силу, она обратилась в ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» и ООО «Жилье 32» для разделения лицевых счетов согласно установленному судом долевому порядку внесения платежей, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что в вышеназванном решении суда отсутствует прямое указание на выдачу сторонам (ей и ФИО4) отдельных платежных документов, что подтверждается письменными ответами от 14 ноября 2023 года (ООО «Газпром межрегионгаз Брянск») и 23 ноября 2023 года (ООО «Жилье 32»). В силу ст. 249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также расходах и издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа. В связи с тем, что ФИО4, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и сохраняет право пользования жилым помещением, а именно комнатой 12.2 кв.м, также обязан вносить долю платы за жилое помещение, приходящуюся на несовершеннолетних детей. Просит выдать ей и ФИО4 отдельные платежные документы с разделением лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по 

<

адрес> согласно порядку внесения таких платежей, установленного решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 24 мая 2023 года; исключить графу «показания счетчиков» из платежных документов ФИО4, оставив право передавать показания приборов учета за собственниками; плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, приходящуюся на долю несовершеннолетних детей после достижения ими совершеннолетия отнести на лицевые счета ФИО1. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в поданном исковом заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. 

Ответчики ФИО4, ООО «Газпром энергосбыт Брянкс», ООО «Жилье32», и третье лицо ООО «РИРЦ», извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ООО «Газпром энергосбыт Брянкс» направило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ООО «Жилье 32» направило в суд отзыв на исковое заявление, где исковые требования не признает, указывает, что установленный судом порядок внесения платежей определяет взаимные права и обязанности между сособственниками жилого помещения и бывшим членом семьи и не влияет на права и обязанности поставщика услуг и (или) управляющей организации. Открытие отдельного лицевого счета на каждого собственника и бывшего члена семьи невозможно, в виду того что потребление услуг проживающими в квартире лицами осуществляется из одного источника. При наличии нескольких лицевых счетов, когда имеются приборы их учета, приведет к искажению данных учета, задвоению показаний и, как следствие, недостоверности начислений. Истец и ответчик могут самостоятельно вносить плату за ЖКУ без раздела финансово-лицевого счета. Наличие единого лицевого счета на помещение и соответственно единого платежного документа в этом случае не противоречит решению суда от 24 мая 2023 года и не препятствует осуществлению расчетов как истцом, так и ответчиком. Решением суда от 24 мая 2023 года определен долевой порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем исключение из платежных документов ФИО4 графу «показания счетчиков» в платежном документе невозможно. Требования истца об обязании ответчиков плату за ЖКУ, приходящуюся на долю несовершеннолетних детей после достижения ими совершеннолетия и переведении ее на лицевой счет ФИО1 находит необоснованным, поскольку исполнение его зависит от наступления определенных обязательств, которые могут наступить либо не наступить или измениться. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы истца, отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации и др. 

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №; п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22). 

Как установлено судом, на основании договора на передачу квартир (комнат), домов в собственность граждан от 30 октября 2019 г. ФИО1 и ее несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 октября 2020 г. (дата государственной регистрации права) являются долевыми собственниками, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой они зарегистрированы с 24 сентября 2019 г. 

В данной квартире с 24 сентября 2019 г. на основании договора социального найма № от 27 августа 2019 г. также зарегистрирован бывший супруг ФИО4, брак с которым прекращен 11 августа 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 Новозыбковского судебного района Брянской области от 10 июля 2018 года. 

Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 21 января 2022 года за ФИО4 сохранено право на проживание в указанной квартире как лицу, отказавшемуся от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 7 сентября 2022 года, определен порядок пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО4 для проживания передана комната в указанной квартире, площадью 12,2 кв.м., в пользование ФИО1 и несовершеннолетним ФИО11 и ФИО12 переданы комнаты, общей площадью 9,6 кв. м и 17,4 кв.м., в общее пользование переданы прихожая, кладовая, ванная туалет и кухня.

Судом установлено, что в отношении указанной квартиры открыт единый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО5 Е.А. без учета размера долей собственников. 

Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 24 мая 2023 года определен долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги до совершеннолетия общих детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом образовавшейся задолженности за период с 1 июля 2022 года по дату вынесения решения: 

- ФИО4 - в размере 1/4 доли от ежемесячного начисления за коммунальные услуги, в том числе электроэнергию, и в размере ? доли, в том числе и за электроэнергию, приходящейся на несовершеннолетних детей, в размере 1/3 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт от ежемесячного начисления, за газоснабжение - согласно тарифу на одного человека и 1/2 доли, приходящейся согласно тарифу на несовершеннолетних детей; - ФИО1 - в размере 1/4 доли от ежемесячного начисления за коммунальные услуги, в том числе электроэнергию, и в размере 1/2 доли, в том числе и за электроэнергию, приходящейся на несовершеннолетних детей, в размере 2/3 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт от ежемесячного начисления, за газоснабжение - согласно тарифу на одного человека и 1/2 доли, приходящейся согласно тарифу на несовершеннолетних детей. Решение суда апелляционной инстанцией оставлено без изменения. 

После вступления указанного выше решения суда в законную силу, ФИО1 обратилась в ООО «Жилье 32» и ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» с заявлениями о разделе лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение исходя из определенного решением суда от 24 мая 2023 года долевого порядка внесения коммунальных платежей, в чем ей ООО «Жилье 32» было отказано по причине того, что решение суда не содержит указаний на выдачу отдельных платежных документов, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» отказано по причине того, что в резолютивной части решения суда определен порядок внесения платежей за ЖКУ до совершеннолетия детей, порядок расчета после достижения их совершеннолетия не определен. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (часть 1 статьи 63, часть 3 статьи 91.1, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению. 

Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг N 354), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, исполнителем юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, в платежном документе указываются, в том числе, наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет (подп. "б"); указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги (подп. "в"); объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг (подп. "г"); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды (подп. "д"); общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме (подп. "е").

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по согласованию с Федеральной антимонопольной службой (п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг N 354). 

Таким образом, включение в платежные документы иных граф или исключение из платежного документа каких-либо сведений, невозможно, в силу чего требования ФИО1 в этой части не подлежат удовлетворению.

В силу того, что решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 24 мая 2023 года определен долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО4, принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, установленные обстоятельств по делу, суд находит требования ФИО1 к ответчикам о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Жилье 32» о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, удовлетворить частично. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Жилье 32» выдать ФИО1 (паспорт серии 15 16 №) и ФИО4 (паспорт серии 15 17 №) отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленными долями решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 24 мая 2023 года, ФИО4 в размере 1/4 доли от ежемесячного начисления за коммунальные услуги, и в размере 1/2 доли, приходящейся на несовершеннолетних детей, в размере 1/3 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт от ежемесячного начисления, за газоснабжение - согласно тарифу на одного человека и 1/2 доли, приходящейся согласно тарифу на несовершеннолетних детей; ФИО1 - в размере 1/4 доли от ежемесячного начисления за коммунальные услуги, и в размере 1/2 доли, в том числе приходящейся на несовершеннолетних детей, в размере 2/3 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт от ежемесячного начисления, за газоснабжение - согласно тарифу на одного человека и 1/2 доли, приходящейся согласно тарифу на несовершеннолетних детей. 

Плату за коммунальные услуги и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на долю несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после достижения ими совершеннолетия отнести на лицевой счет ФИО1.

В оставшейся части требований ФИО1 отказать. 

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ООО «Жилье 32» (ИНН

<

***>, КПП 324101001), ФИО4 (паспорт №) по 

<

данные изъяты> с каждого в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) в счет оплаты государственной пошлины при подаче истцом искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.П.Иванова