дело № 2-22/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта владения и пользования земельным участком, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ИК МО «ЛМР» РТ о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, в котором в окончательной формулировке просила суд установить факт владения и пользования земельным участком ФИО4, включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс». Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, исковые требования признала в полном объеме, просила дела рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, письменный отзыв на иск не представил. 

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве на иск требования иска не признал, просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести по делу решение в соответствии с действующим законодательством. 

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с этим права ФИО4 на принадлежащее ему при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО4, открылось наследство в виде ? доли на квартиру, гаража, земельного участка, прав на денежные вклады. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО4 - ФИО1, другие наследники первой очереди по закону ФИО5, ФИО2, ФИО3 от причитающего им наследственного имущества отказались в пользу ФИО1, о чем имеются их заявления на имя нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были получены свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. На спорный земельный участок №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс» истцу свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку указанное имущество не включено в состав наследуемого имущества по причине отсутствия необходимой регистрации права собственности ФИО4 в ЕГРН.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с архивной выпиской из постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель садоводческих товариществ города и района» земли общего пользования площадью 674,4 га в садоводческих товариществах были закреплены в коллективную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, за садоводческим обществом «Прогресс (СУМР)» был закреплен земельный участок площадью 6,9 га. В списке, предоставленном садоводческим товариществом «Прогресс (СУМР)» значится ФИО4, участок №, площадью 500 кв.м. 

ФИО4 был выдан Государственный Акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-51-01-3187, в соответствии с которым собственнику, владельцу ФИО4 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № решения Лениногорского исполкома предоставлено всего 0,05 га земли, в том числе в собственность бесплатно 0,05 га для садового участка с/о «Прогресс (СУМР)». 

ФИО4 был принят в члены садового общества «Прогресс (СУМР)», ему была выдана членская книжка, им выплачивались членские взносы, что подтверждается отметками о произведенных платежах в членской книжки и квитанциями.

Как следует, из справки, выданной общегородским садоводческим некоммерческим товариществом № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 имел садовый участок в обществе «Прогресс (СУМР)» за №, площадью 500 кв.м., числился в списках ОСНТ с 1982 года.

Как следует из уведомления об отсутствии информации в Реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лениногорским подразделением Альметьевского филиала АО БТИ РТ, право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садовое общество «Прогресс (СУМР)» не зарегистрировано. 

Со слов истца ФИО1, установлено, что при жизни ее отец пользовался земельным участком, выращивал на нем овощи и фрукты, нес все расходы и платил налоги, поддерживал участок в надлежащем виде, построил на нем дачный домик. После его смерти она фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного в с/т «Прогресс (СУМР)», так как после смерти отца и до настоящего времени она непрерывно пользуется указанным земельным участком, выращивает на нем овощи, несет все расходы по его содержанию. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров или претензий в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось. 

Судом установлен и ответчиками не оспаривается тот факт, что право собственности на земельный участок при жизни ФИО4 не зарегистрировал.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая изложенные обстоятельства, изучив материалы дела, приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, подтверждающие факт пользования ФИО4 спорным земельным участком, а также принадлежность наследодателю спорного земельного участка. 

Другие наследники в установленном законом порядке отказались от наследственного имущества в пользу истца.

При таких обстоятельствах, требования об установлении факта владения и пользования земельным участком при жизни ФИО4, о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта владения и пользования земельным участком, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 при жизни земельным участком № расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, садовое общество «Прогресс (СУМР)».

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок № расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садовое общество «Прогресс (СУМР)».

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, садовое общество «Прогресс (СУМР)».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ. 

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева 

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-22/2019, хранящегося в Лениногорском городском суде РТ.