Дело № 2-105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А., 

при секретаре Ежове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Из искового заявления (л.д. 3), с учетом уточнений (л.д. 19) следует, что истец является собственником квартиры адрес. 

Совместно с ФИО1 в жилом помещении проживают ответчик ФИО2, зарегистрированы ее дети – ФИО3 и ФИО4

Соглашение об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Обслуживание дома осуществляется ООО «УК «Сервис».

Поскольку возникла необходимость для определения порядка оплаты и разделения лицевого счета для оплаты, просит:

- определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адрес, установив обязанность ФИО1 и ФИО2 оплачивать названные услуги в размере по 1/2 доли всех положенных за эту квартиру платежей;

- обязать ООО «УК «Сервис» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адрес с оформлением отдельного финансового счета на ФИО1 и отдельного финансового счета на ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с произведением оплаты за пользование жилым помещением и его обслуживание в соответствии с долями, определенными судом.

Истец ФИО1 в суде участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 19).

Ответчик ФИО2 в суде заявленные требования признала, просила удовлетворить. Пояснила, что предложенный истцом порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адрес является разумным. Готова оплачивать 1/2 долю все платежей по указанной квартире.

Представитель третьего лица - ООО «УК «Сервис» уведомлен, в суд не явился, возражений не представил.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником квартиры адрес (л.д. 6). 

Совместно с ФИО1 в жилом помещении проживают ответчик ФИО2, зарегистрированы ее дети – ФИО3 и ФИО4 (л.д.4).

Соглашение об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Обслуживание дома осуществляется ООО «УК «Сервис» (л.д. 8).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14).

Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если управляющая компания или ТСЖ отказали в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд. При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для раздела лицевого счета.

Поскольку в судебном заседании стороны достигли соглашения о размере расходов ответчика на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО2 иск признает, заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адрес:

- установить обязанность ФИО1 оплачивать названные услуги в размере, равном 1/2 доли всех положенных за эту квартиру платежей;

- установить обязанность ФИО2 оплачивать названные услуги в размере, равном 1/2 доли всех положенных за эту квартиру платежей.

Настоящее решение является основанием для открытия ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельных финансовых лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адрес.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» (ООО «УК «Сервис») разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире №9 дома №1 по ул.Малунцева в г. Омске с оформлением отдельного финансового счета на ФИО1 и отдельного финансового счета на ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с произведением оплаты за пользование жилым помещением и его обслуживание в соответствии с долями, определенными судом.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>