Дело №

УИД 19RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 июля 2024 года 

<

адрес> Бейский район Республика Хакасия 

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Максимовой Ю.В.,

при секретаре Баториной М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Заявленные требования мотивировала тем, что является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учёте состоит ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени по месту регистрации не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи не является. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учёта отказывается. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по вышеприведённому адресу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истец просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Прокурор Чернов В.Н. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП Отд МВД России по Бейскому району в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили. 

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 118ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, в силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Статьёй 165.1 ГК РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам, установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия. 

Учитывая, что судом использованы все возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте его жительства либо месте пребывания суд не располагал, направление ответчику по месту его регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует положениям ГПК РФ, а его уклонение от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу, и непредставление сведений о перемене места нахождения дают суду основания полагать о надлежащем извещении ответчика.

Информация о назначении судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте Бейского районного суда Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес> числится по праву собственности за ФИО1 На данный момент по указанному адресу, кроме ФИО1, зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, которые не являются родственниками.

По сведениям МП Отд МВД России по Бейскому району Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее – ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 7 вышеприведённого закона, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилого помещения, в том числе, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несёт, каких - либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств того, что ему чинилось препятствие в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Бейского района 

<

адрес> РСФСР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Ю.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.В. Максимова