Дело № 2-819/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

истца ФИО1,

рассмотрев 23 мая 2019 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником данного дома, ответчики зарегистрированы в доме, однако фактически в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вселяться в него не пытались, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушает его права как собственника квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, ФИО2 извещена надлежащим образом путем смс-уведомления. ФИО3 судебные извещения направлялись почтой по имеющимся в деле адресам, почтовые отправления ею получены не были, возвратились в суд с отметками «истек срок хранения». Учитывая отсутствие сведений о том, что почтовые отправления не были получены ФИО3 по независящим от неё обстоятельствам суд в силу положений ст. 165.1 ГК РФ приходит к выводу о том, что ФИО3 считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании ФИО2 иск признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие доказательств уважительности неявки в судебное заседание вышеназванных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав мнение истца ФИО1, поддержавшего иск, а также заключение прокурора Коньковой Л.Б. о том, что иск является обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома 

<

адрес> является ФИО1, указанный дом был им приобретен 30 июня 1993 года по договору купли-продажи, заключенным со С. последний в свою очередь также приобрел его по договору купли-продажи от 22 июля 1948 года. В данном доме с 14 апреля 2014 года зарегистрирована ФИО2 и с 20 января 2016 года – ФИО3, в графе «родственные отношения» указано «не состоят». Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, заключенный 11 января 2014 года, расторгнут 29 января 2019 года. Иного жилья в собственности у ответчиков не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), свидетельством о расторжении брака (л.д.7), материалами реестрового дела (л.д.14-19), копией актовой записи (л.д.22), уведомлениями (л.д.23-24).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статьях 208 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заявление истцом настоящего иска свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчиков с собственником жилого помещения, таким образом ФИО4 в силу названных норм утратили право пользования жилым домом 

<

адрес>, а потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

При этом, удовлетворяя иск, суд полагает правильным указать в его резолютивной части, что решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2019 года.