Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Солодковой С.И.,

с участием истца, ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчика, истца по встречному иску ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3219/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, в котором просит обязать ФИО2 за счет собственных средств устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу 

<

адрес>, обязать ФИО2 за счет собственных средств демонтировать надворную уборную размерами 205 на 180 сантиметров, выполненную из доски некондиция /горбыль/, обитой пивными банками, и покрытой кусками рубероида, засыпать выгребную яму и провести мелиорацию, расположенные на земельном участке, адресу 

<

адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственник земельного участка 

<

адрес> ФИО2 построила надворную уборную прямо на границе их земельных участков. Крыша туалета залезла на ее участок. От туалета распространяется неприятный запах нечистот. Рядом ничего не растёт. Пропали ранее обильно плодоносящие кусты смородины. Сгнил сарай, к которому она пристроила свой туалет. В выгребной яме скапливается вода, из-за этого и сгнил сарай. Кроме того, данный туалет закрывает солнце и на грядках растения меньше получают солнечного света, что сказывается на уменьшении урожая. На ее претензии ФИО2 не реагирует, туалет не убирает. Ею заказана экспертиза с целью уточнения нарушений ФИО2, которая показала, что Ответчик нарушила границу участков 

<

адрес> и 

<

адрес>, по дирекционным точкам 9 ~ 10 Межевого Плана от 2001 года, на 1,6 кв.м., заступив примерно на 80 сантиметров, к тому же ещё крыша туалета нависает над ее участком на 20 сантиметров стены туалета. Кроме того, нарушен СанПИН по расположению уличных уборных - нельзя располагать надворную уборную ближе 25 метров к жилому дому. Расстояние от дома до туалета составляет около 10м.. Таким образом, возведённый ответчиком уличный туалет нарушает право пользования земельным участком.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, в котором просит обязать ФИО1 за счет собственных денежных средств устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО1 за счет собственных денежных средств демонтировать листок фанеры длинной 2,44 м., шириной 1,20 м., смонтированный к деревянным стойкам, прилегающим к стене 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование встречных требований указала, что она является собственником квартиры, а также земельного участка площадью *** кв.м. которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры, которая расположена на смежном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Историческая граница земельного участка, который принадлежит ей на праве собственности, проходит по стене квартиры принадлежащей ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заблокировал окно квартиры по адресу: 

<

адрес>. деревянным листком фанеры длинной 2,44 м, шириной 1,20 м, смонтировав его к деревянным стойкам навеса высотой 5 м., состоящий из двух ярусов, нижний выполнен из дерева, верхний из поликарбоната, ограничив тем самым доступ света в дневное время суток к жилой комнате и нарушив инсоляцию жилых помещений. Листок фанеры смонтирован ответчиком к деревянным стойкам навеса, которые прилегают вплотную к стене квартиры по адресу: 

<

адрес>, где располагается окно. Указанная конструкция, а именно листок фанеры длиной 2,44 м и шириной 1,2 м препятствует проникновению в жилое помещение необходимого количества солнечного света. Таким образом, возведенный ответчиком листок фанеры нарушает право истца пользования жилым домом и земельным участком, затеняет жилое помещение в квартире. 

В судебном заседании истец, ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Дополнений не имеет. Встречные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Ответчик, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержала. С исковыми требованиями ФИО1 согласилась, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суду дала пояснения по доводам, изложенным во встречном иске. Дополнений не имеет.

Выслушав пояснения истца, ответчика по встречному иску, пояснения ответчика, истца по встречному иску, признавших исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, ответчик по встречному иску ФИО1 признала встречные исковые требования ФИО2, а также, что признание иска ФИО1 и встречного иска ФИО2 не противоречит закону, а также правам и охраняемым законом интересам лиц, участвующих в деле, соответствует интересам сторон, признания сделаны ответчиком и истцом по встречному иску добровольно, правовые последствия признания иска ФИО1 ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, правовые последствия признания иска ФИО2 ответчику по встречному иску ФИО1 разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данные признания ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 и ответчиком по встречному иску ФИО1 исковых требований ФИО2.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 необходимо удовлетворить без фактического исследования предоставленных суду доказательств. 

На основании вышеизложенного и с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>, и удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 за счет собственных средств, устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО1, кадастровый ***, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 за счет собственных средств, демонтировать надворную уборную размерами 205 на 180 сантиметров, выполненную из доски некондиция /горбыль/, обитой пивными банками, и покрытой кусками рубероида, засыпать выгребную яму и провести мелиорацию, расположенные на земельном участке, адресу: 

<

адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 за счет собственных денежных средств, устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО2, с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 за счет собственных денежных средств, демонтировать листок фанеры длинной 2,44 м., шириной 1,20 м., смонтированный к деревянным стойкам, прилегающим к стене 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П.Синицына