Дело №-518/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г. Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Г.Г.. обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчику администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру № в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 1985 года она (Г.Г.) и её сын С.Э.. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Указанный дом построен в 1984 году и принадлежал совхозу 

<

данные изъяты> однако совхоз никаких прав на дом не регистрировал. До 2009 года дому адрес не был присвоен, в связи с отсутствием нумерации домов в ДД.ММ.ГГГГ. Сын истца С.Э.. в приватизации участвовать не желает и не возражает, чтобы квартира была приватизирована на истца. В мае 2018 года истец обратилась в администрацию Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако получила отказ, в связи с тем, что администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области не принимала в муниципальную собственность указанное жилое помещение.

Истец Г.Г.. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.

Представитель истца О.И.., действующая на основании доверенности от 25 января 2017 года, удостоверенной 

<

данные изъяты>, зарегистрированной в реестре за №, требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о слушании дела, не направила своего представителя в судебное заседание. В письменном заявлении глава администрации А.И. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями истца согласны (заявление л.д.26). 

Третье лицо - С.Э.., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно справке (Форма №9) администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № от 19 августа 2018 года, в квартире № в доме 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ 2009 года истец Г.Г. и её сын С.Э.. (л.д.20). 

Судом установлено, что истец и её сын С.Э.. проживали в указанном жилом помещении с 1985 года, однако, в связи с отсутствием нумерации домов в 

<

адрес>, регистрация была по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 1985 года по ДД.ММ.ГГГГ 2009 года, что подтверждается справкой администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года (л.д. 12).

По данным учета филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ (копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, л.д.13), Г.Г. в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ 1985 года до ДД.ММ.ГГГГ 2009 года по адресу: 

<

адрес>, и в период с ДД.ММ.ГГГГ 2009 года по адресу: 

<

адрес> по настоящее время не участвовала.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области квартира № в доме 

<

адрес> поставлена ДД.ММ.ГГГГ 2012 года на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 19).

В судебном заседании представитель истца О.И. пояснила, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу из жилого фонда совхоза 

<

данные изъяты> в 1985 году, однако совхоз никаких прав на дом не регистрировал.

Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала. Сын истца - С.Э.., зарегистрированный в спорном жилом помещении, отказался от участия в приватизации в пользу истца, не возражает против приватизации указанного жилого помещения истцом (л.д. 21).

Спорное жилое помещение находится на территории Алеховщинского сельского поселения, наличие у истца постоянной регистрации с 1985 года по месту жительства является доказательством того, что жилое помещение предоставлено в бессрочное пользование. Таким образом, у истца возникло право на приватизацию спорного жилого помещения в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Приняв во внимание, что сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается, отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовала, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Г. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой России, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Алексеенок