Дело № 2-596/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре Тарабановской Т.А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

29 октября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированы в вышеуказанном домовладении.

После заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, произошёл переход права собственности на спорный жилой дом от ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, к истцу ФИО4 

Между истцом и ответчиками не имеется никаких соглашений, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования жилым домом. Их вещей в домовладении не имеется, общее хозяйство они не вели, в содержании домовладения не принимали участие, коммунальные платежи не оплачивали, тем самым они не приобрели право пользования жилым помещением.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, ответчики не желают.

Ответчица ФИО7, является несовершеннолетней. В собственности её матери ФИО5, имеется 7/20 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, ж/д 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, будучи извещённая о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи извещённые о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представили. Возражений по иску также не представили.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, будучи извещённые о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо - орган опеки и попечительства администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, будучи извещённые о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что имеются основания для заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя обоснованность заявленных требований судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7-21,14-17), дополнительным соглашением к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12,18-19), свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справки № от 23.08.2018 года выданной администрацией Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, следует, что в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Кроме того, в материалах дела имеется выписка из ЕГРП о правах на объект, где ответчице ФИО5, принадлежит 7/20 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21).

При этом судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, в вышеуказанном домовладении не проживают с 2016 года, членом её семьи не являются, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несут, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Регистрация ответчиков носит формальный характер.

Соглашения о пользовании ответчиками жилым помещением в спорном домовладении между сторонами не устанавливалось.

Самостоятельно ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, не желают сняться с регистрационного учёта из домовладения принадлежащее на праве собственности истцу. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца. 

Каких либо доказательств, опровергающие требования истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики членом семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняют, их личных вещей в домовладении не имеется.

Наличие регистрации ответчиков в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ему трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования истца о признании ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учёта расположенного по адресу: 

<

адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Потапова 

Мотивированное решение суда 01 ноября 2018 года.

Председательствующий О.В.Потапова