К делу № 2-2113/2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 25 декабря 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №

<

...> расположенной по адресу: 

<

...>. 

С целью призыва на военные сборы и прохождения комиссии в Военном комиссариате Кореновского и Выселковского районах в данной квартире с 

<

...> года зарегистрирован – ФИО3. 

Ответчик членом его семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, по месту регистрации длительное время не проживает.

На неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Обязать УФМС по Кореновскому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО4 является собственником квартиры №

<

...> расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> №

<

...> от 

<

...> года.

Согласно копии домовой книги, предназначенной для регистрации граждан проживающих по адресу: 

<

...> справки №

<

...> от 

<

...> года, выданной администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района, ФИО3, 

<

...> года рождения, значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 

<

...> года, однако фактически на спорной жилой площади не проживает.

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения, не является. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения утратившим право пользование жилым помещением, рассоложенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина