Дело № 2-94/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025г. г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при помощнике судьи Михайличенко О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ППК «Роскадастр по Ростовской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Большелогского сельского поселения, об установлении факта реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

В процессе проведения специалистами ООО «Сфера» кадастровых работ и обследования земельного участка была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером о, что границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером ...

Собственником указанного земельного участка является ответчик. 

Причиной этих несоответствий послужили ошибки, допущенные ранее при уточнении местоположения границ и площади земельных участков с КН .... При этом спора о фактическом местоположении границ земельных участков не имеется.

В досудебном порядке направленная истцом ответчику претензия осталась без удовлетворения. 

Обращаясь в суд, истец просил установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ... расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район, в 4км от центра х.Большой Лог (северо-восточное направление), Новочеркасское шоссе,188 СНТ «Алмаз», участок 138 и и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Истец в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной. От представителя ответчика в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме, а также рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Последствия признания иска известны ответчику.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ... и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий М.В.Чимидов