К делу №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А., 

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 к ДНТ "ФИО4" об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 к ДНТ "ФИО4" об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства.

В обоснование исковых требований указано, что в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ДНТ "ФИО4" на общую сумму 500 711,28 рублей, в рамках которого взыскателем является УФНС России по 

<

адрес>.

В связи с недостаточностью средств на банковских счетах, а также в силу отсутствия доходов, позволяющих произвести удержания, до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено.

Между тем, в ходе исполнительного производства, ведущий судебный пристав-исполнитель, кроме прочего, с использованием СМЭВ направил запросы компетентные органы, организации и учреждения, по итогам которых получены сведения из ЕГРН (выписка КУВИ-102/2024-106566719 от ДД.ММ.ГГГГ), из которой следует, что в собственности у ДНТ "ФИО4" имеются объекты недвижимости, которые представляют из себя земельные участки, среди которых имеется земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379, местоположение которого установлено относительно ориентира (находящегося в границах земельного участка) по адресу: 

<

адрес>, СДТ «ФИО4», 

<

адрес>А. 

ДД.ММ.ГГГГ ведущий судебный пристав-исполнитель, в присутствии понятых и председателя товарищества, составил акт о наложении ареста (описи имущества), в отношении указанного земельного участка, как объекта стоимость которого составляет около 400 000 рублей, т.е. в наибольшей степени отвечает принципу соразмерности и соотносимости мер принудительного взыскания по отношению к предмету исполнения. 

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП, на недвижимое имущество, принадлежащее ДНТ "ФИО4", а именно на земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379, местоположение которого установлено относительно ориентира (находящегося в границах земельного участка) по адресу: 

<

адрес>, СДТ «ФИО4», 

<

адрес>А.

Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные повестками, а также путем публикации на официальном сайте суда информации о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Документы свидетельствующие об уважительности неявки суду не представили.

№

" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ДНТ "ФИО4" на общую сумму 500 711,28 рублей, в рамках которого взыскателем является УФНС России по 

<

адрес>.

В связи с недостаточностью средств на банковских счетах, а также в силу отсутствия доходов, позволяющих произвести удержания, до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено.

Между тем, в ходе исполнительного производства, ведущий судебный пристав-исполнитель, кроме прочего, с использованием СМЭВ направил запросы компетентные органы, организации и учреждения, по итогам которых получены сведения из ЕГРН (выписка КУВИ-102/2024-106566719 от ДД.ММ.ГГГГ), из которой следует, что в собственности у ДНТ "ФИО4" имеются объекты недвижимости, которые представляют из себя земельные участки, среди которых имеется земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379, местоположение которого установлено относительно ориентира (находящегося в границах земельного участка) по адресу: 

<

адрес>, СДТ «ФИО4», 

<

адрес>А. 

ДД.ММ.ГГГГ ведущий судебный пристав-исполнитель, в присутствии понятых и председателя товарищества, составил акт о наложении ареста (описи имущества), в отношении указанного земельного участка, как объекта стоимость которого составляет около 400 000 рублей, т.е. в наибольшей степени отвечает принципу соразмерности и соотносимости мер принудительного взыскания по отношению к предмету исполнения. 

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.п.1,2 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно абз.абз.1-2 ст.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно абз.абз.2-3 ч.1 ст.446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Судом установлено, что должник не имеет денежных средств для исполнения денежных обязательств перед взыскателем, как добровольном, так и в принудительном порядке в рамках исполнительных производств.

Доказательства, свидетельствующие о наличии ответчика иного ликвидного имущества и/или доходов, позволяющих в разумные сроки окончить исполнительное производство с соблюдением принципа соразмерности и соотносимости мер принудительного взыскания по отношению к предмету исполнения – суду не представлены.

Неисполнение должником – ДНТ «ФИО4» денежных обязательств на протяжении длительного времени по настоящее время нарушает права взыскателя.

При этом, в собственности товарищества имеется земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379, на который допускается обращение взыскания, исходя из разъяснений изложенных в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50.

При таких обстоятельствах, суд считает удовлетворить требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 и обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ДНТ "ФИО4", а именно на земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379 в рамках исполнительного производства №-ИП.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО3 к ДНТ "ФИО4" об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ДНТ "ФИО4", а именно на земельный участок площадью 384 кв.м., с кадастровым номером №:379, местоположение которого установлено относительно ориентира (находящегося в границах земельного участка) по адресу: 

<

адрес>, СДТ «ФИО4», 

<

адрес>А, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Барчо