79RS0002-01-2021-004597-21

Дело № 2-1654/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Бобровой И.А.

с участием истца ФИО3 

представителя ответчика ФИО4, 

при секретаре Хабибулиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 решением местного комитета, как работнику детского сада от ПМК-22 в октябре 1989 года. Она со своей семьей мужем ФИО1, сыном ФИО5, вселились в октябре 1989 года, но с пропиской возникли трудности, так как дом возводился долевым участием строительства и ПМК-22, в котором она работала, имел свою часть комнат, но кооператив «Синтез» этого признавать не хотел и выставил себя собственником общежития. В апреле 1990 года она была прописана со своей семьей в количестве трех человек. Ордеров на квартиру не выдавали. В мае 1990 года у неё родилась дочь ФИО6, в 1991 году сын ФИО7 Через нескольку лет дом передали в муниципалитет и квартиры были перенумерованы, без какого-либо основания. Квартира, в которой она прописалась была №, а теперь №.

Просят суд признать за ФИО3 и членами её семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Истцы ФИО5, ФИО7, ФИО6 в зал судебного заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть без их участия, о чем в материалах дела имеются заявления. 

Представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций (ст. 43 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (выписка от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением местного комитета освободившаяся квартира по 

<

адрес> выделена работнице детского сада № ПМК -22 ФИО3, что подтверждается выпиской из решения 

<

данные изъяты>

Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр» №35 от 18.05.2021г. ОГБУ «Облкадастр», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ранее числилось как 

<

адрес>. квартира состоит из двух комнат. 

Согласно справке №3426 от 28.04.2021г. ФИО3 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> вместе с ней зарегистрированы: ФИО7 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по 

<

адрес>, следует, что нанимателем указанной квартиры является ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя указаны: сын ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7 На указанной карточке стоит №.

Из паспорта серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

данные изъяты> на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, следует, что она 17.04.1994г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из паспорта серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

данные изъяты> на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> следует, что он 26.02.2002г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из паспорта серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

данные изъяты> на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, следует, что он 25.11.2005г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из паспорта серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделением 

<

данные изъяты> на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, следует, что она 22.06.2004г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от 31.05.21 следует, что за ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 приватизированного жилого помещения на территории г.Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского районов ЕАО не значится. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения Управления Росреестра по ЕАО от 31.05.2021 сведения об имеющихся правах на недвижимое имущество по всей территории Российской Федерации на ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 отсутствуют.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснила, что семью Якобашвили она знает около 30 лет. Когда она вселялась со своей семьей в общежитие, семья Якобашвили уже проживала на втором этаже в 

<

адрес>. Они (семья свидетеля) вселились в 

<

адрес>, так как муж работал в ПМК-22, ему предоставили от работы жилье, затем переселились на другой этаж, а Якобашвили проживают до настоящего времени на втором этаже. В настоящее время у квартиры номер 15. Истица проживает в квартире с детьми. За все время они никуда не выезжали. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как ее показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.

Из решения Биробиджанского горсуда ЕАО от 13.07.1999г. по делу № следует, что ОАО «Синтез» обращалось к ФИО1. ФИО3 о выселении из жилого помещения по 

<

адрес>. Однако в удовлетворении иска истцу отказано, в связи с тем, что истица получила комнату в общежитии не связи с трудовыми отношениями с ОАО «Синтез», а по иным основаниям. 

За весь период проживания истцом притязаний со стороны третьих лиц на спорное жилое помещение не имелось, доказательств иного ответчиком суду не предоставлено. 

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение истице предоставлено в соответствии с нормами ранее действующего законодательства, по месту работы, по решению профсоюзного комитета, истцы ФИО5 ФИО7, ФИО6 вселены в жилое помещение истицей ФИО3, в качестве членов семьи, так как они являются ее детьми, что подтверждается поквартирной карточкой, в связи с чем суд находит требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением законными и обоснованными, как следствие подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ год рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.А. Боброва

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021г. 

Судья И.А. Боброва