Дело №2-268/2017 (2-3990/2016)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Надвидовой А.Х.,

с участием 

прокурора Тухватуллиной ФИО13.,

представителя ответчика ФИО1 ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 к ФИО4 ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО20., ФИО2 ФИО21., ФИО2 ФИО22., ФИО2 ФИО23. обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес)., (адрес), мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от (дата) истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: (адрес)., (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №. Ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей в данном жилом помещении нет. Предложить ответчику добровольно выписаться они не могу, так как её место жительства неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. 

ФИО2 ФИО25 ФИО2 ФИО26., ФИО2 ФИО27., ФИО2 ФИО28. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчик извещалась по известному суду месту жительства, однако корреспонденция вернулась в адрес суда по истечению срока хранения, установить иное место жительства не предоставляется возможным, в связи с чем, суд приходит к выводу о назначении ответчику представителя по ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель ответчика адвокат ФИО1 ФИО29. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку мнение ответчицы неизвестно. 

Прокурор в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора и пояснения адвоката, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 ФИО30Г., ФИО2 ФИО31., ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33 на праве собственности имеют индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), (адрес)., (адрес), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, №, №, №, выданными Нефтеюганским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).

Согласно справке о зарегистрированных лицах № от (дата), по вышеуказанному адресу кроме истцов зарегистрирована ФИО4 ФИО34., без родства.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО4 ФИО35 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственников, однако членом их семьи она не является. Согласно ч.1 ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно акту о фактическом не проживании от 20 января 2017 года ФИО4 ФИО36. по спорному адресу не проживает. 

При таких обстоятельствах, исходя из доказательств, имеющихся в материалах дела, суд усматривает, что зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения, ответчик фактически не вселялась в жилое помещение и не проживает в нем, не ведет с собственниками жилого помещения общее хозяйство, не является членом семьи собственников, нет родственных связей между зарегистрированной в помещении истцами, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, нет личных вещей ФИО4 ФИО37 в жилом помещении.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4 ФИО38 расположенным по адресу: (адрес), (адрес)., (адрес), с учетом положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, суд считает требование истицов о признании ФИО4 ФИО39. утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 ФИО40, М-вы ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО2 ФИО43 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО44, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес)., (адрес). 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд. 

Судья Заремба И.Н.

Судья: подпись

Верно: судья Заремба И.Н.

Секретарь с/з Надвидова А.Х.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа находится в Нефтеюганском районном суде в деле №2-268/2017