Дело № 2-1468/2024

УИД 50RS0017-01-2024-002394-12

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд вышеуказанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области, мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью 612 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный в его границах жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Его наследниками первой очереди являлись супруга - ФИО2 и дочь - ФИО4 

<

данные изъяты>. Никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. В установленный законом срок для принятия наследства его жена стала пользоваться домом и участком, неся бремя по их содержанию. Кроме того, на момент смерти наследодателя ФИО2 была зарегистрирована по одному адресу с ФИО1 и проживала с ним. Таким образом, она фактически вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Ее единственным наследником первой очереди являлась дочь - ФИО4, которая в установленный законом срок не обращалась с заявлением к нотариусу, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом, поручив своей дочери ФИО5 нести расходы по содержанию наследственного имущества, обеспечения его сохранности от посягательства третьих лиц. ФИО5, исполняя поручения матери, после смерти бабушки и до настоящего времени проживает в наследственном имуществе, несет расходы по его содержанию. В ходе проведения кадастровых работ с целью установления границ была уточнена площадь спорного земельного участка – 604 кв.м. и установлены его границы. Разница площадей с учетом фактического пользования и площади, сведения о которой содержатся в правоустанавливающих документах, составляет менее установленных законом 10% возможных расхождений в площади земельного участка.

На основании изложенного истец просит суд: 1) установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1; 2) установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2; 3) признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 604 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

<

данные изъяты>; 4) признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Шпак 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. Ее интересы в судебном заседании представляла ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области, третьи лица ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От ФИО5 поступило письменное заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает, после смерти бабушки ФИО2 по поручению матери ФИО4 она несет расходы по содержанию спорного дома, поддерживает его в состоянии, пригодном для использования по назначению, обрабатывает земельный участок. 

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание также не явились. Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные по их месту жительства, возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 612 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № и расположенный в его границах жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 27-36, 65-67, 71-74).

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 65-67).

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).

После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и дочь ФИО4 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении (л.д. 44-48).

Никто из наследников к имуществу умершего ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д. 52 - реестр наследственных дел).

Из домовой книги следует, что ФИО1 по день смерти проживал в спорном доме по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована в одном жилом помещении супруга ФИО2 (л.д. 16-26).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 49 – свидетельство о смерти). 

Ее единственным наследником первой очереди является дочь - ФИО4, которая в установленный законом срок не обращалась с заявлением к нотариусу (л.д. 44-45, 51).

Из домовой книги, квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, выписки из лицевого счета следует, что ФИО5 (третье лицо по делу) по поручению своей матери – истца ФИО4 в течение 6-ти месяцев со дня смерти ФИО2 и по настоящее время несет расходы по содержанию спорного недвижимого имущества, обеспечения его сохранности от посягательства третьих лиц, зарегистрирована и проживает в наследственном имуществе (л.д. 16-26, 138, 147).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представляется возможным.

Наследодатели ФИО1 и ФИО2 не оставили завещания в отношении своего имущества, следовательно, наследование должно осуществляться в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Оценив представленные доказательства, суд устанавливает факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, т.к. она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: на момент смерти проживала с наследодателем по одному адресу.

Также суд устанавливает факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: через свою дочь ФИО5 осуществляла оплату коммунальных услуг.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти наследодателя ФИО1 и факт принятия наследства ФИО4 после смерти наследодателя ФИО2, то вследствие указанного обстоятельства за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования на спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с частями 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

Согласно плану, подготовленному кадастровым инженером ООО 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 140-146), спорный земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 604 кв.м. и следующие координаты:

Номера точек 

Длина линии (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Спорный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, принадлежащими третьим лицам по делу (границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства), и землями неразграниченной государственной собственности (л.д. 75-96).

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что общая площадь земельного участка составляет 604 кв.м. Измерение границ земельного участка проходило по существующему ограждению. На земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом, а также надворные постройки. Земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования. Образуемая граница земельного участка по площади соответствует требованиям Правил землепользования и застройки территории городского округа Кашира Московской области, земельный участок располагается в зоне, предназначенной для застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2). Фактические границы земельного участка подтверждаются картографической основой данной местности ДД.ММ.ГГГГ. При установлении границ земельного участка, запользования земель неразграниченной государственной собственности: проходов, проездов не выявлено. Пересечения границ земельного участка, с ранее установленными кадастровыми границами иных смежных землепользователей, отсутствуют. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д.) и линии ЛЭП, которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования. Местоположение границ земельного участка определялось с использованием картографической основы - планшет МАГП М 1:2000 (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждает границы земельного участка, сформированные на местности 15 и более лет.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что разница между фактической площадью спорного земельного участка и площадью участка по сведениями ЕГРН менее установленных п. 32.1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 10% возможных расхождений, споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м., с кадастровым номером №, в вышеуказанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) к администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Установить юридический факт принятия ФИО4 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 604 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

Номера точек 

Длина линии (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева