РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/2026 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд с иском к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес> о признании право собственности на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО7).

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО5 является владельцем земельного участка сельскохозяйственного назначения, используемого под садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

С 2004 года истец считает себя собственником земельного участка в полной мере: добросовестно, открыто, непрерывно (более 15 лет) владеет земельным участком. Прежним собственником земельного участка, согласно членской книжке садовода являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая по адресу: 

<

адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО9 имеется наследственное дело за № к имуществу ФИО3, наследником которой является ФИО4, заявленный ответчиком по настоящему иску.

Истец является членом ТСН «Чубовские дачи» и, согласно заключения правления, добросовестно пользуется закрепленным за ним вышеуказанным земельным участком с 2004г., описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого истцом, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному письменному ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что за ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года закреплен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Чубовские дачи», 

<

адрес>, участок №а, что подтверждается заключением председателя правления № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением правления ТСН «Чубовские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Также, согласно справке ТСН «Чубовские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является членом ТСН «Чубовские дачи». С 2004 года владеет и пользуется земельным участком, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> Задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д. 10).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из ответа Филиала ППК Роскадастр по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> «

<

адрес> отсутствует (л.д. 81).

Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. имеются правоудостоверяющие документы № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> дачи» на имя ФИО3 (л.д. 83-84).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Чубовские дачи», 

<

адрес>, участок №а принадлежал ФИО3.

Также установлено, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын-ФИО4 (л.д. 72-79).

ФИО4, являющийся ответчиком по настоящему делу, своих возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил, сведений о том, что указанный земельный участок является частью наследственной массы и он претендует на него также в материалы дела не представлено.

Из представленной истцом в материалы дела схемы установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, 

<

адрес>, содержащего каталог координат характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 601 кв.м. (л.д. 12).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к истцу по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО7), а именно:

№

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 04.02.2026.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 04.02.2026.

Судья______________________Абишев М.С.