36RS0003-01-2020-000911-57

Дело № 2-1104/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре Окуневой К.А.

с участием:

истца (ответчика) ФИО1

представителя истца (ответчика) ФИО2

ответчика (истца) ФИО3

представителя ответчика (истца) ФИО4

помощника прокурора Землянухиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику и просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета и выселить ее из квартиры по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО1, состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка № в Левобережном судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак их был расторгнут. С указанного времени брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. От данного брака имеют двоих несовершеннолетних детей: сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Дмитрия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в брак с ответчиком.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в квартире как член семьи, однако, в настоящее время брак расторгнут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться отказывается. 

Истец полагает, что с прекращением отношений, связанных совместным проживанием, прекратилось право ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и их двое несовершеннолетних детей: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии истец отказался от требований в части выселения ответчика из жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части требований о выселении, производство по делу в этой части прекращено. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования. Истец ФИО1 в дополнении пояснил, что в настоящее время старший сын проживает вместе с ним в указанной квартире. При расторжении брака, спора по определению места жительства детей не было, дети остались проживать с матерью.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 возражая против удовлетворения исковых требований предъявила встречные требования, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, просила сохранить за ней права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на срок два года ( л.д. 77,79). В дополнении пояснила, что она трудоустроена, имеет заработок, в ближайшие два года намерена приобрести жилье с помощью материнского капитала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика принят отказ от иска в части требований об обеспечении жильем, производство по делу в этой части прекращено. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 допущенный к участию в деле по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить уточненные встречные требования.

Представитель третьего лица, отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15,16).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия истца как собственника были зарегистрированы как члены семьи, в том числе супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 9).

Брак, между ФИО1 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

От данного брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: сына Дмитрия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 12,13). 

Как было установлено судом, с конца декабря 2018 года ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, проживает в съемном жилье по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 90), заключенного между ФИО3 (нанимателем) и ФИО5 ( наймодателем), который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ был заключен от имени нанимателя ФИО3 ( отца ответчика ). Однако, с регистрационного учета ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 не снимается в добровольном порядке ссылаясь на то обстоятельство, что не имеет в собственности недвижимого имущества, что подтверждено документально ( л.д. 91), куда она могла бы прописаться. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети, в связи с чем она имеет право находиться рядом с ними по месту их регистрации. 

Истец (ответчик) ФИО1 возражает против сохранения за бывшей супругой права пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на сложившиеся неприязненные отношения между ними. 

При таких обстоятельствах, ответчик (истец) ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено. Следовательно может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что в спорном жилом помещении имеют регистрацию несовершеннолетние дети, которые в силу возраста не могут проживать отдельно от своих родителей, а также, что место жительство детей не определено, у ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 отсутствует возможность в ближайшее время приобрести жилое помещение, пригодное для проживания с детьми, суд считает необходимым сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании, определив данный срок в целях сохранения баланса интересов как матери с несовершеннолетними детьми, так и истца, как собственника жилого дома, на срок два года, то есть до 08.10.2022 года.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок два года, то есть до 08.10.2022 года.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес> по истечении срока сохранения за ней права пользования жилым помещением.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2020 года.

Судья: О.И. Жарковская

36RS0003-01-2020-000911-57

Дело № 2-1104/2020