Дело № 2-153/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области и Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в Егорьевский городской суд Московской области истец просит:

признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующих координатах: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.: 

<

данные изъяты>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.: 

<

данные изъяты>. 

В исковом заявлении ФИО1 указано, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО 1 за реестровым номером №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, который огорожен деревянным забором более 20 лет. Пользование земельными участками при 

<

адрес> сложилось между собственниками исторически. ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского суда Московской области исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок были удовлетворены. За ФИО2 было признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Для определения площади земельного участка, которым пользуется ФИО1, было проведено межевание. Земельный участок является многоконтурным, состоит из двух участков с площадями 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно Архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Егорьевского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома дорожного мастера со служебными постройками был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 Егорьевским ДРСУ о том, что его родители: отец ФИО 3 работал в Егорьевском ДРСУ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в должности водителя автокрана и мать ФИО 2, работала в Егорьевском ДРСУ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в должности дорожного мастера. Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Центральным государственным архивом 

<

адрес>, указывает на то, что 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в ведомстве Егорьевского Автодора с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО1 намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако это не представляется возможным во вне судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО 5, действующий на основании доверенности исковые требования своей доверительницы поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск по доверенности ФИО 4 в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска.

Представитель ответчика - администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представители истца и ответчика против этого не возражали.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО1 

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Так, согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ. 

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящимКодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Егорьевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО 1 за реестровым номером №, зарегистрирован 05.09.2006г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Жилом 

<

адрес> расположен на земельном участке, который огорожен деревянным забором более 20 лет. Пользование земельными участками при 

<

адрес> сложилось между собственниками исторически. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского суда Московской области исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок были удовлетворены. За ФИО2 было признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Для определения площади земельного участка, которым пользуется ФИО1, было проведено межевание. Земельный участок является многоконтурным, состоит из двух участков с площадями 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Истица длительное время (более 20 лет) владеет участком, границы участка огорожены забором, споров с соседями нет, она несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и оплачивает земельный налог.

Данные факты подтверждаются планом земельного участка, архивной выпиской из протокола №, архивной справкой №, справкой №, свидетельством о государственной регистрации права. 

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, так как они не противоречат закону и не нарушают чьих- либо прав и интересов.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующих координатах: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.: 

<

данные изъяты>; на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.: 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.В. Воробьева