Дело № 2-34/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания Лосанова Р.А. с участием представителей истца ФИО1 и ответчика ФИО2 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании права собственности отсутствующим

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании права собственности у ФИО4 на помещение хх общей площадью хх кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером хх отсутствующим.

Основанием обращения в суд с указанным исковым заявлением истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от хх ФИО4 было приобретено у хх помещение хх общей площадью хх кв.м., расположенных по адресу хх на земельном участке с кадастровым номером хх площадью хх. м.

В последующем кадастровый номер земельного участка хх был заменен на хх а самому строению-помещению зерноочистителя был присвоен кадастровый хх.

Право собственности на помещение хх общей площадью хх.м.,, расположенные по адресу: хх было зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно отчета хх в ходе инвентаризации имущества должника хх оценен на сумму 230000 рублей и внесен в категорию: машины, оборудование и АМТС.

В акте обследования земельного участка, расположенного по адресу: хх от хх указаны все объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от хх он является собственником земельного участка с кадастровым номером хх, расположенного по адресу: хх

Таким образом, данный земельный участок с кадастровым номером хх находится в его собственности, однако какого-либо помещения хх на нем не существует.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО5, действующий по доверенности хх от хх, выданной сроком на три года по хх удостоверенной нотариусом хх нотариального округа КБР А . Б . Р . исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО2, действующая по доверенности хх выданной хх сроком на три года по хх, удостоверенной нотариусом хх нотариального округа КБР О . Ж . Ш . исковые требования не признала и просила в иске отказать, поскольку в настоящее время собственником спорного имущества является П . Д . О ., права которого могут признаваться нарушенными в отношении спорного имущества.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР надлежащим образом извещенный о времени судебного заседания, что подтверждается информацией с Интернет-сайта «Почта России: отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором» не явился по неизвестной причине.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив представленные письменные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от хх, заключенного между ФИО4 Бесланом Нургалиевичем (продавец) и ФИО3 (покупатель) следует, что продавец продал покупателю недвижимое имущество, заключающееся в нежилых зданиях и земельном участке, находящихся по адресу: хх

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР хх ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером хх категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования общей площадью хх кв. м., расположенного по адресу: хх

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР хх ФИО3 является собственником 2-х этажного офиса (нежилое) общей площадью хх кв. м., расположенного по адресу: хх

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР хх ФИО3 является собственником склада (нежилое) общей площадью хх кв. м., расположенного по адресу: хх

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР хх ФИО3 является собственником навеса для хранения сыпучих материлов

(нежилое) общей площадью хх кв. м., расположенного по адресу: хх

Определением Баксанского районного суда КБР от хх производство по данному делу было приостановлено на основании абзаца 5 ст. 215 ГПК РФ до разрешения другого дела, рассматриваемого Арбитражным Судом КБР дела № хх г. и Баксанским районным судом дела хх г.

Определением Баксанского районного суда КБР от хх производство по данному делу было возобновлено на основании поступившего заявления представителя ответчика ФИО2

В Баксанский районный суд КБР поступил договор купли-продажи от хх, заключенный между ФИО3 (продавец) и П . Д . О . (покупатель), по которому продавец продал покупателю хх общей площадью хх кв.м., навес для хранения сыпучих материалов общей площадью хх. м., здание склада общей площадью хх кв. м., земельный участок с кадастровым номером хх, общей площадью хх. м., на котором находятся указанные офис, навес для хранения сыпучих материалов, здание склада. 

Право собственности за П . Д . О . на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП хх, согласно выписки Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

Таким образом, ФИО3 в настоящее время не является собственником земельного участка с кадастровым номером хх расположенного по адресу: хх. Собственником данного имущества является П . Д . О .

В статье 11 ГК РФ закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы лица, обращающегося за такой защитой.

Согласно статьям 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод лежит на истце, при обращении в суд истец должен указать, какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его требований.

Применительно к правилам ч.1 ст. 3 ГПК РФ, истец ФИО3 не может быть признан тем лицом, которое обратилось в суд за защитой принадлежащего ему субъективного права, в связи с чем, его требования не подлежат удовлетворению судом.

Право собственности за П . Д . О . зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним хх за номером хх

С подобным иском в суд вправе обратиться лицо, которое в настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером хх, расположенного по адресу: хх, которым является П . Д . О ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании права собственности отсутствующим отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов