Дело № 2-1568/2019

Принято в окончательной форме

18.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира *** является частной. Плательщиками за коммунальные услуги являются ФИО1, ФИО2 

Согласно расчету, за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева воды в сумме 103 134 рубля 94 копейки за период с 01.09.2016 по 31.10.2018.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчики был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

Согласно произведенному расчету, размер пени за просрочку платежей по указанному жилому помещению составляет 123 470 рублей 42 копейки. 

Ссылаясь на статьи 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 98, 100, 131 и 132 ГПК РФ просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за отопление и подогрев воды в сумме 103 134 рубля 94 копейки за период с 01.09.2016 по 31.10.2018, пени в сумме 123 470 рублей 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца не прибыл, извещен. Согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражает против снижения размера пени, поскольку в указанный период ответчики извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее представили возражение на иск, в котором указали, что поскольку в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-291/2019 и впоследствии ими отмененного, с ФИО2 в пользу истца была взыскана задолженность в размере 25 049 рублей 50 копеек. Указанная сумма задолженности подлежит учету при определении суммы долга по основному обязательству ответчиков. Просили снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ, полагая его размер завышенным и несоразмерным последствиям нарушенного ответчиками обязательства. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-291/2019 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является ФИО1 Помимо него, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с 08.12.2015 по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела справкой формы № 9, поквартирной карточкой жилого помещения.

Из материалов дела следует, что за период с 01.09.2016 по 31.10.2018, задолженность по лицевому счету № *** составляет 103 134 рубля 94 копейки.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 названных Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 данных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно пп. «а» п. 32 данных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за период с 01.09.2016 по 31.10.2018 образовалась задолженность в сумме 103 134 рубля 94 копейки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что соглашения с собственником о порядке оплаты коммунальных платежей ФИО2 не заключалось.

Таким образом, у ответчика ФИО1, как у собственника жилого помещения, а у ответчика ФИО2, как у пользователя жилым помещением имеется обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении названной выше квартиры в солидарном порядке, в том числе и образовавшейся задолженности за спорный период в сумме 103 134 рубля 94 копейки.

Также истцом ответчикам за спорный период начислены пени в размере 123 470 рублей 42 копейки за просрочку платежей по вышеуказанному жилому помещению.

Вместе с тем ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени до 20 000 рублей. 

При рассмотрении дела судом установлено, что до обращения в суд с иском, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.10.2018, в общей сумме 229 338 рублей 39 копеек. 

07.02.2019 мировым судьей судебного участка N 2 Североморского судебного района был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу АО МЭС задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен по заявлению ответчика 05.08.2019.

В рамах исполнительного производства № ***, прекращенного в связи с отзывов судебного приказа, с ФИО2 частично взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 25 049 рублей 50 копеек, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Североморского судебного района от 07.02.2019.

С учетом частично исполненных обязательств по судебному приказу от 07.02.2019 суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.10.2018 в размере 78 085 рублей 44 копейки (103 134,94 – 25 049,5), а также пеней, начисленных истцом в связи с несвоевременным исполнением обязательств ответчиками в размере 20 000 рублей.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 733 рубля 03 копейки, а также на основании ст. 103 ГПК Российской Федерации – государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 410 рублей, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» –удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ***, ФИО2, ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.09.2016 по 31.10.2018 в размере 78 085 рублей 44 копейки, пени за задержку платежа в сумме 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 733 рубля 03 копейки, а всего взыскать: 100 818 (сто тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета, по 205 (двести пять) рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Мохова