Дело №2-3046/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 июня 2019 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении гаражного бокса № в НП «Товарищество собственников гаражей по 

<

адрес>» в наследственную массу после смерти ФИО1Г.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гаражный бокс за ним в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1Г.В.М. открылось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного в НП «Товарищество собственников гаражей по 

<

адрес>». При оформлении наследственных прав нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс, с указанием на то, что право собственности наследодателя на него не оформлено надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал 

Представители ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, третьих лиц НП «Товарищество собственников гаражей по 

<

адрес>», Челябинской 

<

адрес> нотариальной палаты, Управления Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При разрешении спора судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1Г.В.М. на основании договора-обязательства на владение и эксплуатацию гаража № от 30 июня 1997 года приобрел у ТОО «Служба территориального развития» гараж № размером 6,0х3,5 м. по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес>. 

Постановлением Главы администрации г.Челябинска № от 13 августа 1993 года МП «Отдел по развитию и застройке территорий» отведена территория земельного участка площадью 0,6 га для проектирования и строительства гаражей по 

<

адрес> в Курчатовском районе г.Челябинска.

Согласно указанному постановлению, заказчику МП «Отдел по развитию и застройке территорий» необходимо обеспечить проект размещения гаражей и предоставить на согласование в Главархитектуру.

По данным ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска НП «Товарищество собственником гаражей по 

<

адрес> ликвидировано 01 марта 2016 года по решению суда.

На основании Постановления Главы администрации г.Челябинска № от 13 августа 1993 года и письма МП «Отдел по развитию и застройке территорий» от 13 августа 1993 года №, Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Челябинска утверждено архитектурно-планировочное задание. 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о собственнике гаража № по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1Г.В.М., наследником его имущества по закону является сын ФИО2

ФИО2 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: 

<

адрес> г.Челябинска, денежные вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России», гараж № в ПГСК №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс №, находящийся по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес>, у нарсуда отказано по основаниям того, что при жизни ФИО1Г.В.М. надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал свои права на указанное имущество.

Согласно техническому паспорту на гараж, его общая площадь составляет 37,5 кв.м.

Суд, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценив представленные в материалы дела в их совокупности доказательства, а именно постановление об отводе земельного участка под строительство гаражей, согласованное с Главархитектурой архитектурно-планировочное задание, приходит к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей Муниципальному предприятию «Отдел по развитию и застройке территорий», с получением необходимых разрешений от компетентных органов.

При этом суд отмечает, что гаражные боксы по указанному адресу возведены в период 1993-1994 годы, властям было известно о строительстве гаражей. С указанного времени к гаражному кооперативу, либо иному обладателю строения не предъявлялись требования со стороны уполномоченного собственником земельного участка о сносе возведенных гаражных боксов.

Согласно статьи 4 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые, хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности права возникают из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и общественных организаций - из актов планирования; вследствие иных действий граждан и организаций.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Личная собственность служит одним из средств удовлетворения потребностей граждан (статьи 93, 94 Гражданского кодекса РСФСР).

Как указано в статье 105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей, каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Из положений Гражданского кодекса РСФСР вытекало, что в письменной форме должны совершаться сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами, граждан между собой на сумму свыше ста рублей, не соблюдение простой письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания (статьи 41-46 Гражданского кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации, при этом сделка подлежала регистрации, лишь в случаях купли-продажи либо мены жилого дома, его части или дачи, согласно статьям 239, 255 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, суд, с учетом приведенных норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, приходит к выводу, о том, что у ФИО1Г.В.М. на спорный гараж в возникло право собственности в результате совершения сделки по финансированию из личных средств строительство данного гаража в 1996 году, преданного ей по акту приема-передачи от застройщика муниципального предприятия еще до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, данное право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.

Поскольку право собственности ФИО1Г.В.М. на гаражный бокс № возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1Г.В.М. гаражного бокса №, расположенного по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес>, у нарсуда и признании за ФИО2 права собственности на него в порядке наследования.

Отсутствие зарегистрированного за ФИО1Г.В.М. права собственности на гаражный бокс не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно ст.218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследникам истцу ФИО2 Тот факт, что ФИО1Г.В.М. при жизни не оформил право собственности на гаражный бокс не является основанием к отказу в признании на гаражный бокс права собственности за наследником, обратившимся в установленном законом срок с заявлением о принятии наследства, поскольку данные обстоятельства являются препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1Г.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес>, у нарсуда.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес>, у нарсуда в порядке наследования после смерти ФИО1Г.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.В.Пинясова