ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.о. Самара 

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1791/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская Эксплуатационная Компания» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ? доли в праве в размере 16 601 рубль 92 коп., пени в размере 1 808 рублей 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 736 рублей 42 коп.

В обоснование требований указав, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома. 

Собственники уклоняются от исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей. В связи с чем образовалась задолженность в размере 33 203 рубля 83 коп.

Истцу стало известно, что один из собственников ФИО1 скончалась.

Наследники, принявшие наследство, уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства в отношение жилого помещения 

<

адрес>. 

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалась задолженность пропорционально 1/2 доле наследодателя в размере 33 203 рубля 83 коп.*1/2=16 601 рубль 92 коп. размер пени на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ? доли составил 3 617 рублей 07 коп.*1/2=1 808 рублей 54 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. 

К участию в деле в качестве ответчикаь(наследника) ФИО1 привлечен сын ФИО2.

Представитель истца ООО «Городская Эксплуатационная Компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. 

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом из Отдела ЗАГС Советского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем 2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из ответа нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе Советского района г.Самара открыто наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано, в том числе и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 доля в праве собственности не оформлено надлежащим образом.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалась задолженность пропорционально 1/2 доле наследодателя в размере 33 203 рубля 83 ком*1/2=16 601 рубль 92 коп. размер пени на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ? доли составил 3 617 рублей 07 коп.*1/2 =1 808 рублей 54 коп. 

Задолженность не погашена до настоящего времени.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку представленные ООО «ГЭК» в суд документы не свидетельствуют о бесспорности заявленных им требований, из заявления о вынесении судебного приказа и представленных документов усматривается, что заявитель просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги с ФИО1, однако по сведениям адресно-справочного бюро УФМС России по Самарской области значится, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за спорный период должен нести ответчик, в связи с чем требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 601 рубль 92 коп. и пени в размере 1 808 рублей 54 коп. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования ООО «Городская Эксплуатационная Компания» удовлетворены, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 736 рублей 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 601 рубль 92 коп. и пени в размере 1 808 рублей 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 736 рублей 42 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Г.В.Абушманова 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: