Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре Владимировой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к М, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П о прекращении права пользования (о признании утратившим права пользования) жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к М, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П, о прекращении права пользования (признании утратившими право пользования) ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии c регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В дата году в вышеуказанном жилом доме были зарегистрированы: М, П Ответчики в указанном жилом доме не проживают, не являются членами семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивают. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск в уточненной редакции поддержал и просил его удовлетворить, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства. 

Ответчик М, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего П, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования. 

Представитель сектора опеки и попечительства администрации ... Республики П, действующая на основании доверенности, исковые требования в части снятии с регистрационного учета М оставляет на усмотрение суда, в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего П - просит отказать в удовлетворении. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский», о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав участников исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать в том числе и отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, является место жительства их родителей. При раздельном проживании родителей место жительства ребенка определяется соглашением родителей, при отсутствии такового - на основании судебного решения.

Судом установлено, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 

Согласно выписке из похозяйственной книги № от дата в спорном жилом доме наряду с истцом зарегистрированы: Л (супруга истца), Н (сын истца), В, ответчики М и несовершеннолетний П

Установлено, что ответчик М и ее сын П были вселены в спорное жилое помещение и проживала в нем в качестве члена семьи собственника, супруги сына истца ФИО3

Как следует из пояснений сторон, данных в ходе судебных заседаний, М совместно с несовершеннолетними П, в спорном жилом помещение не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не несут, брачные отношения между М и ФИО3 фактически прекращены, при этом М выехала из жилого дома в дата году, несовершеннолетний П в дата году. 

Таким образом, рассматривая исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу о том, что М, ее несовершеннолетний сын П в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, что предоставляло бы им равное с собственником право пользования указанным жильем, не являются. Выехали со спорной жилой площади добровольно, общего хозяйства с истцом не ведут, никаких расходов по содержанию жилого дома не несут. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что семейные отношения между М и ФИО3 (сыном истца) прекращены, иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не достигнуто. Ответчики интереса к спорной жилой площади на протяжении длительного времени не проявляли, проживают в другом населенном пункте, что свидетельствует о добровольном отказе от спорной жилой площади. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания утратившими права пользования М, ее несовершеннолетнего сына П жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Поскольку ответчики выехали из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ними права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает. 

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за М зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом. расположенный по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ?.

Состоя на регистрационном учете в спорном жилом доме, ответчики М, П нарушают права и законные интересы ФИО1 как собственника спорного домовладения, тем самым препятствуют ей в осуществлении своих прав владения, пользования и распоряжения жилым домом, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу органом регистрационного учета – отделением по вопросам миграции МО МВД РФ «....». 

Кроме того, по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Между тем, истец утверждает об отсутствие семейных отношений с ответчиками.

Следовательно, состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что М, ее несовершеннолетний сын П являлись или являются членами семьи ФИО1 и приобрели право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к М, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П о прекращении права пользования (признании утратившими права пользования) жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать М, дата года рождения, П, дата года рождения прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия М дата года рождения, П, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Х. Шайдуллина