Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года 

<

адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В., 

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бохана А.В.,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, который был уведомлен о продаже квартиры и необходимости сняться с регистрационного учета. Однако ФИО3 продолжает состоять на учете в ее квартире по сегодняшний день, его вещей в доме нет. Она просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, считать решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, в полученной телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Болотнинского районного суда 

<

адрес> представителем ответчика ФИО3 в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, был назначен ФИО4 адвокат адвокатского кабинета.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Бохана А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.226, 228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца и материалов дела (копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно «домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>», на регистрационном учете по месту постоянного жительства в указанной квартире состоит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из пояснений истца, следует, что ФИО3 в квартире по указанному адресу не проживает, покинул жилое помещение добровольно, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства (

<

адрес>) ответчика ФИО3 органами ОМДВ РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: _______________ О.В.Баланов