УИД - 05RS0013-01-2024-001090-23

Дело №2-904/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 02 июля 2024 года 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Гусейнова Р.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караевой У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-904/2024 по иску ФИО3 к Администрации ГП «

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ГП «

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Иск мотивирован тем, что 10.07.2021 в 

<

адрес> умерла ее мать – ФИО1. При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому все имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим ей, завещает своей дочери – ФИО3 

Согласно договору купли-продажи от 08.07.2004, покойной матери истица ФИО3 – ФИО1 принадлежал жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на данное недвижимое имущество наследодатель при жизни зарегистрировать не успела. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец является единственным наследником по закону после смерти матери, споров по наследству нет. В настоящее время, истец не может оформить наследство после смерти матери, так как отсутствуют документы о регистрации права собственности на имя ФИО1, в связи с чем, ей рекомендовано обратится в суд для установления факта принадлежности жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, наследодателю.

Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 10.07.2021, жилой дом общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились. От представителя истца по доверенности ФИО4 в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик - Администрация МО ГП «

<

адрес>, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о причинах не явки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Дагестан, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщило. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №. 

ФИО1 умерла 10.07.2021, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.10.2021. 

Согласно выписке из похозяйственной книге № за 1964-1966г.г. Белиджинского поселкового совета народных депутатом Дербентского района ДАССР, лицевой счет №, ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок земельный участок, площадью 450 кв.м. (для ЛПХ), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от 08.07.2004 ФИО1 приобрела у ФИО6 жилой дом, площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от 01.07.2004 ФИО1 на основании договора купли-продажи от 08.07.2004 принадлежал жилой дом площадью 35,8 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям представленным главой администрации ГП «

<

адрес> от 07.11.2023, за ФИО1 на день смерти, т.е. на 10.07.2021 действительно значился жилой дом с земельным участком площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 осталось имущество виде жилого дома общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые ФИО1 при жизни не было зарегистрировано. 

Согласно завещанию № от 30.07.2021, удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО1 все имущество какое на момент смерти окажется принадлежащим ей, завещала ФИО3

В качестве доказательств в обоснование заявленных требований истец указала, что фактически приняла и владеет наследственным имуществом. 

Судом установлено, что истец ФИО3 в установленном законом порядке совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу положений ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец ФИО3 является единственным наследником имущества первой очереди по завещанию, что подтверждается справкой выданной нотариусом ФИО7 от 29.10.2023 за №. 

После смерти ФИО1 истец ФИО3 совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – указанного жилого дома и земельного участка, а именно вступила во владение указанным жилым домом и земельным участком.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец ФИО3, которая в течение шестимесячного срока после смерти матери вступила во владение и владела наследственным имуществом – указанным жилым домом и земельным участком.

При данных обстоятельствах, суд считает, что требование истца о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 10.07.2021, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Удовлетворяя исковые требования в части признания за ФИО2 право собственности на указный жилой дом и земельный участок, суд учитывает, что спорный жилой дом и земельный участок, в отношении которых заявлены требования, сформированы, имеет кадастровые номера, а также отсутствие у истца возможности оформить свои права на них во внесудебном порядке. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации ГП «

<

адрес> – удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 10.07.2021, жилой дом общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по Республике Дагестан для внесения соответствующих записей в ЕГРН о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении жилого дома общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2024 года.

Судья Р.А. Гусейнов