32RS0027-01-2020-000398-36

Дело № 2-1551/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.

при секретаре Ковалевой Е.И.

с участием помощника прокурора Советсткого района г.Брянска Безеде И.Д., ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.К., Г.П. к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.К., Г.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцу совместно с дочерьми Г.К., Г.П. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенная 

<

адрес>. 

Право собственности на данное жилое помещение приобретено 

<

дата> на основании договора купли- продажи комнаты, дата регистрации 

<

дата> №.... 

<

дата> истец зарегистрирована в принадлежащей жилой комнате: бывшую свекровь - ФИО4, бывшего мужа – ФИО2

<

дата> решением мирового судьи судебного участка №14 Советского судебного района г. Брянска от 

<

дата>, брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут.

Однако, освободить жилое помещение и сняться регистрационного учета ответчики отказываются. 

Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи с 21.12.2019 года не являются. Факт регистрации ответчиков затрудняет права пользования и распоряжения жилым помещением, что нарушает права истцов. 

Ссылаясь на требования ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ истец просила суд признать ФИО4 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного 

<

адрес>. Выселить ответчика ФИО4 

<

дата> г.р. из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО4 исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать.. 

Истец ФИО3, представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав мнение ответчиков, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Брянска Безеде И.Д., полагавшей исковое заявление не обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что право собственности на комнату №..., расположенную 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> серии №..., №..., №....

Из выписки из поквартирной карточки на комнату №..., расположенную 

<

адрес> следует, что в комнате зарегистрированы муж ФИО2 (дата регистрации 

<

дата> ) и свекровь ФИО4 (дата регистрации 

<

дата>). 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата> серии №..., выданного Отделом ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области, 

<

дата> на основании решения мирового судьи от 

<

дата>, судебного участка №14 Советского судебного района г. Брянска брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака №....

Решением Советского районного суда от 02 июня 2020 года, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в имуществе, были удовлетворены. 

Суд признал за ФИО2, ФИО3, Г.К., Г.П. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 9,2 кв.м., расположенную 

<

адрес>

На основании решения Советского районного суда г. Брянска от 02.06.2020 года произведена государственная регистрация права общей долевой собственности в 1/4 доли за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2020 года. 

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В положения части 1,2 статьи 244, части 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из содержания приведенного законодательства следует, что собственники имущества, находящегося в долевой собственности имеют равные права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец ФИО3 в своем иске в обоснование предъявленных к ответчикам требований о признании их утратившими право пользования спорным домом ссылается на положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, однако указанные нормы права не предусматривают возможности признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а ч. 1 ст. 35 указанного Кодекса указывает на возможность выселения из жилого помещения только в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по предусмотренным в Кодексе основаниям.

Таким образом, правовых оснований признания ответчиков утратившими право пользования спорной комнатой истцом не указано, ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля в комнате, при таких обстоятельствах, ФИО2 являясь участником общей совместной собственности, не может быть признан утратившим право пользования принадлежащим ему имуществом. 

Из свидетельства о рождении от 

<

дата> серии №... следует, что родителями ФИО2 

<

дата> г.р. являются: отец – Г.В., мать – ФИО4 (ответчик).

Ответчик ФИО4 фактически проживает в спорной комнате одна, оплачивает коммунальные платежи. Другого жилого помещения в собственности не имеет, о чем представлены сведения из ЕГРН.

Таком образом, после расторжения брака и прекращения семейных отношений межу ФИО2 и с ФИО3, ответчик ФИО4 (мать ФИО2) осталась членом семьи другого собственника комнаты 

<

адрес> ФИО2 в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не может быть признана утратившей права пользования комнатой и выселена из спорного жилого помещения. 

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.К., Г.П. к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Артюхова Э.В. 

Резолютивная часть решения суда оглашена 22.09.2020 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2020 г.