Дело № 2-802/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 14 мая 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Глущенко Т.С.

с участием прокурора Щербинина В.А.

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Денисенко Е.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 /ФИО3/ Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 /ФИО3/ Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истица владеет на праве собственности квартирой по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой. ФИО5. после регистрации брака с Щ.Е. взял фамилию ФИО3. Прожил долгое время в ст. Кавказская со своей женой, снимали квартиру, где конкретно она не знает. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, где сейчас проживает ее сын, она не знает. По словам Е., он звонил ей в последний раз в марте этого года из Абхазии. Оставаясь зарегистрированным в ее квартире, ФИО4 создает ей препятствия в пользовании собственным жилым помещением, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате расходов за вывоз мусора. Кроме того, в ее адрес на имя сына постоянно приходят письма с требованиями оплате различных долгов, беспокоят различные кредиторы, взыскатели, коллекторы, требующие с нее оплаты долгов, которые имеются у ответчика на текущий момент. Эти постоянные требования вызывают у нее стрессы, которые отрицательно влияют на ее состояние здоровья. Считает, что регистрация в ее квартире сына ФИО4 грубо нарушает ее права собственника жилья. В связи тем, что ФИО4 с 2010 года в принадлежащей ей квартире не проживает, просит признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащей ей квартиры по адресу: 

<

адрес>, и произвести снятие его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что сын в квартире не живет с 2010 года, где он проживает, она не знает. Исковое заявление и повестку на имя сына получила она, расписалась в почтовом уведомлении. 

Адвокат Денисенко Е.Н., представляющая интересы ответчика ФИО6, место жительства которого неизвестно, в суде против удовлетворения иска возражала, т.к. ей неизвестно мнение ответчика.

Настоящее место жительства ответчика ФИО6 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Старший помощник прокурора Гулькевичского района Щербинин В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, прокурора, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице \договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ\.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3 \Лунев\ Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \сын истицы\.

Согласно справке о составе семьи, выданной 18.04.2018 администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> не проживает более пяти лет по настоящее время. 

ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчика в квартире истицы на протяжении последних нескольких лет, вещей ответчика в квартире истицы не имеется. 

В судебном заседании установлено, что ответчик \сын истицы\, проживал в квартире истицы непродолжительное время; более пяти лет назад выселился из квартиры, совместное проживание с истицей прекратил, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехал на постоянное место жительства в другое место. Истца \собственник\ не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО3 \Лунева\ Ю.В. право пользования квартирой 

<

адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья