гражданское дело № 2-242/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года пос. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Пеленицина Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ребровой В.В.,

с участием: истца ФИО4,

третьих лиц ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации поселка Кировский Пристенского района курской области о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из спорного 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Завещания ФИО1 не оставил, наследниками первой очереди по закону являются: она (истец), а также их дети ФИО5, ФИО9 и ФИО6, которые отказались от своей доли в наследстве. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 

<

данные изъяты>. Оформить свои наследственные права на 

<

данные изъяты> в нотариальном порядке она не имеет возможности, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Поскольку спорное недвижимое имущество фактически принадлежало умершему на праве собственности в силу договоров купли-продажи, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, принадлежавший её мужу ФИО1, в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – администрация поселка Кировский Пристенского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава поселка Кировский ФИО10 в своём письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований своей матери ФИО4, подтвердив, что отказались от своей доли в наследстве умершего отца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО9 и ФИО11, надлежащим образом извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. В своих письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО4, третьих лиц ФИО5 и ФИО6, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 и пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> наступила смерть ФИО1, что усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д. 8).

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование, согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется по завещанию и по закону.

В суде установлено, что наследодатель ФИО1 завещания не оставил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Справкой администрации поселка Кировский Пристенского района Курской области (л.д. 9) подтверждается, что в состав семьи ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входили: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении (л.д. 10-16).

Справкой администрации поселка Кировский Пристенского района Курской области подтверждается, что наследодатель ФИО1 постоянно и на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с женой ФИО4 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Следовательно, на день рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлены наследники по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1: истец ФИО4 (супруга), дети ФИО5, ФИО9 и ФИО6

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом Пристенского нотариального округа 

<

адрес>, истец ФИО4 своевременно обратилась с заявлением к нотариусу и ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. При этом, дети - ФИО5, ФИО9 и ФИО6 отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу своей матери - ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, поскольку иные наследники отказались от причитающейся им доли в наследстве. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и книги нотариальных дел поселка Кировский за 1982 год, предоставленных для обозрения администрацией поселка Кировский Пристенского района Курской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купил у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в 

<

адрес>, ? долю деревянного дома по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре за № (л.д. 20).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у Пристенского Райфо ? долю деревянного дома по адресу: 

<

адрес>, договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за № (л.д. 21).Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности (полное) ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-32).

Из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, до создания Курского учреждения юстиции, зарегистрировано за ФИО2 в виде ? доли, общая площадь 32,3 кв.м, в том числе жилая 24,5 кв.м (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

данные изъяты> кв.м, 1966 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из справок администрации Котовского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её наследником является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35, 36).

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом Пристенского нотариального округа 

<

адрес>, усматривается, что дочь наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство своей матери, ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>). При этом свидетельство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось. 

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 купил у ФИО2 и Пристенского Райфо по ? доле деревянного дома по адресу: 

<

адрес>. Обязательства по сделке исполнены в полном объёме, с момента заключения сделки претензий друг к другу стороны не имели. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследник дочь ФИО11 (ФИО14) Ф.Н. также не имеет притязаний на спорное имущество. Пристенское Райфо прекратило своё существование ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией ЮЛ.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 60), переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

Согласно п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства, согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из пояснений свидетелей в судебном заседании ФИО7 и ФИО8, следует, что умерший ФИО1 постоянно и на день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с женой ФИО4 (истец по настоящему делу) по адресу: 

<

адрес>, в качестве собственника. Каких-либо притязаний к нему по владению жилым домом со стороны иных лиц, не было. Также пояснили, что ФИО4 (истец) продолжает проживать в спорном домовладении и распоряжаться имуществом мужа по своему усмотрению. Также, подтвердили, что дети наследодателя: ФИО5, ФИО9 и ФИО6 на наследственное имущество не претендуют.

Из изложенного следует, что в настоящее время единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является ФИО4 (истец по настоящему делу), поскольку иные наследники ФИО5, ФИО9 и ФИО6 отказались о своей доли в наследстве.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. 

Таким образом, суд, признавая истца принявшей наследство, признает за ней также право собственности на указанное наследственное имущество. При этом суд также принимает во внимание, что ответчик признал исковые требования ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать, в порядке наследования по закону, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Карельской ССР, гражданкой Российской Федерации, право собственности на наследственное имущество - 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Пеленицин