Дело № 2-324/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Сосновское 11 декабря 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истицы ФИО4, ее представителя ФИО1, ответчиков ФИО2, главы Рожковской сельской администрации ФИО3, при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО2 

В.П. и Администрации Рожковского сельсовета Сосновского 

района о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации Рожковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, д. .... 

В исковом заявлении указано, что 29.09.2001 г. умерла Ф.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, д. ..., которое фактически приняла ее родная сестра С.. В марте 2002 г. истица по письменной расписке приобрела данный жилой дом у С.. Расписка была заверена в Венецкой сельской администрации Сосновского района Нижегородской области. Оформить сделку купли-продажи дома и право собственности на свое имя истица не успела, т.к. С.. переехала жить к своему сыну в Н.Новгород, а 14.12.2003 г. она умерла. После смерти С.. наследство принял ее сын ФИО2 Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой надлежаще оформить документы и сделку купли-продажи жилого дома, но ответчик от сделки уклоняется. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на данный жилой дом, однако, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов она лишена этой возможности. Вышеуказанным жилым домом ФИО4 владеет как собственным открыто, владение этим имуществом осуществляется ею непрерывно с марта 2002 г. (более 15 лет). За это время она произвела работы по внешней и внутренней отделке дома, полностью несет бремя его содержания. В течение всего срока владения ею указанным недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, его наследников и других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным недвижимым имуществом не заявлялось. Данный вопрос о признании за ней права собственности на данный жилой дом возможно решить только в судебном порядке. Просит признать за собой право собственности на жилой дом по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, д. ....

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО1 позицию истицы поддержала. 

Ответчики ФИО2 и глава Рожковской сельской администрации исковые требования признали.

Выслушав явившихся в суд лиц, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчикам ФИО2 и Главе Рожковской сельской администрации разъяснены судом в судебном заседании и понятны. Признание ответчиком иска принимается судом, т.к. сделано добровольно, не противоречит закону и фактическим обстоятельствам дела, не затрагивает прав и интересов третьих лиц, подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ч.3 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 и Администрации Рожковского сельсовета удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, д. ..., общей площадью 30,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.П.Немчинова