Дело № 2-1491/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 29 мая 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

22.07.1994 года умерла ФИО4.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,42 га выделенного решением Щетиновского сельсовета Белгородского района Белгородской области № 14 от 17.08.1992 года.

Дело инициировано иском ФИО2, который ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, а также то, что с момента смерти матери он фактически принял наследство, содержит и обрабатывает участок, сестра – ФИО3 на наследство не претендует, просил суд признать за ним право собственности на вышеназванный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представлять представителю по доверенности ФИО1, которая поддержала требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик по делу в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования ФИО2 поддержала, против их удовлетворения не возражала.

Представитель третьего лица – администрации Щетиновского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав представителя истца исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Свидетельством о смерти Сер (номер обезличен) (номер обезличен), подтверждается, что ФИО4 умерла 22.07.1994 года, актовая запись о смерти (номер обезличен) от 08.08.1994 года (л.д.8).

В соответствии со ст. ст. 1111,1141,1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку ФИО4 не распорядилась своим имуществом на случай смерти, наследование происходит по закону.

Из сопроводительного письма нотариуса следует, сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО4, умершей 22.07.1994 года не имеется.

Факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО2, ФИО4 и ФИО3 подтверждается: свидетельством о рождении от 16.05.1952 года, в котором (следует отметить), что отчество ФИО4 – «Емельеновна», справкой администрации Щетоновского сельсовета от 13.09.1994 года о том, что ФИО2, похоронил свою мать ФИО4, проживавшую в с.Щетиновка и умершую 22.07.1994 года, свидетельством о рождении ФИО5 (повторное) от 31.10.1967 года, оригиналы документов которых находятся во владении истца, свидетельством о регистрации брака.

ФИО3 в адрес суда представлено письменное заявление о признании требований истца.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 4200 кв.м. для ведения ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов на основании свидетельства о регистрации собственности № 70 от 24.11.1992 года. 

При этом, согласно сведений Управления Росреестра по Белгородской области в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала (номер обезличен), кадастрового паспорта земельного участка от 24.05.2018 года, по адресу: (адрес обезличен) правообладателем земельного участка 4200 кв.м., на основании свидетельства (номер обезличен) от 24.11.1992 года значится ФИО4.

Из свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от 24.11.1992 года усматривается, что земельный участок площадью 0,42 га на основании решения Щетиновского сельсовета Белгородского района Белгородской области № 14 от 17.08.1992 года, выделен ФИО4. проживающей (адрес обезличен).

В связи с вышеизложенным, суд признает наличии ошибки в указании отчества правообладателя земельного участка ФИО4, в сведениях содержащихся в вышеназванном Перечне и сведениях о кадастровом учете, где вместо правильного «Евменовна» указано «Евтеевна».

Как следует из материалов дела на спорном земельном участке площадью 4200 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), имеется жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., а также хозяйственные и бытовые строения, требований о признании права на который истцом не заявлено.

Факт принятия наследства ФИО2 подтверждается справкой Щетиновкого сельсовета от 13.09.1994 года, квитанциями об оплате коммунальных платежей, постановлением о присвоении жилому дому и земельному участку географического адреса, показаниями свидетелей подтверждающих факт содержания наследственного имущества. 

Учитывая, что истцом по делу, наследство принято одним из способов предусмотренным ст. 1153 ГК РФ, в силу п.2 ст.1152 ГК РФ считается, что он принял все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Заявителем представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного имущества наследодателю и волеизъявление наследника по закону о принятии наследуемого имущества.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником но завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец принял наследство одним из установленных законом способом, а потому за ним может быть признано собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

В силу п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» утвержден перечень приграничных территорий, в который вошел, в том числе, Белгородский район Белгородской области.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный вышеназванным Указом Президента РФ перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения нрава собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передастся в государственную или муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, признать обоснованным и удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, умершей 22.07.1994 года в (адрес обезличен), актовая запись о смерти (номер обезличен) от 08.08.1994 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 06.06.2019 года

Судья С.Н.Марковская