Гражданское дело №

УИД 63RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

12 февраля 2025 года с. Красноармейское 

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ОСП 

<

адрес> об обязании Управления Росреестра по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома и обратить взыскание на данное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьим лицам Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ОСП 

<

адрес> об обязании Управления Росреестра по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома и обратить взыскание на данное имущество. В обосновании требований с учетом ст. 39 ПК РФ указал, что на исполнении в ОСП 

<

адрес> находятся исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 9ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ г„ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Красноармейским районным судом 

<

адрес>, о взыскании денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> с ФИО2 в пользу ФИО1. До настоящего времени данная задолженность ФИО2 не взыскана и не погашена. Согласно письма нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю ОСП 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов 

<

адрес> ФИО11 ответчик ФИО2 принял наследство по всем основаниям после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО3. По данному наследственному делу ФИО2 является наследником по завещанию в 1/3 доли наследственного имущества, состоящего из земельного участка из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, по вышеуказанному наследственному делу ответчик ФИО2 является наследником по закону в ? доле наследственного имущества, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО2 обладает правом собственности на ? долю указанного имущества. Однако, до настоящего времени ФИО2 не зарегистрировал свои права собственности на указанное выше имущество. Должник ФИО9 намерено не регистрирует свои права на принадлежащее ему имущество, с целью воспрепятствования обращения на него взыскания, что в свою очередь приводит к нарушению законного права взыскателя на погашение задолженности. Считает, что бездействие должника по неприятию мер для государственной регистрации права собственности на принадлежащее недвижимое имущество, влечет невозможность судебного пристава-исполнителя осуществлять полномочия и обязанности по обращению взыскания на имущество должника, а именно по его аресту и дальнейшей реализации на публичных торгах, исключает возможность регистрирующего органа зарегистрировать права победителя публичных торгов на приобретаемый объект недвижимого имущества, чем нарушаются интересы взыскателя - ФИО1. В связи с чем, просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нём жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечен нотариус 

<

адрес> ФИО13

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечен ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечен ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечена Администрация с.

<

адрес> м.

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО10 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела суду не представили.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц ОСП 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не направили.

Представитель третьего лица Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. А при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что определением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 утверждено мировое соглашение, по условиям которого до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется продать, а ответчик ФИО2 купить принадлежащее ФИО1 имущество, а именно 143/443 доли в праве обшей долевой собственности на нежилое здание операторной стоимостью 

<

данные изъяты>; 143/443 доли в праве обшей долевой собственности на автозаправочную станцию стоимостью 

<

данные изъяты>; 143/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок стоимостью 

<

данные изъяты>, располагающихся по адресу: 

<

адрес>, а всего за 

<

данные изъяты>, уплатив данную сумму истцу ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 обязуется уплачивать неустойку в размере 0.1% от неуплаченной в срок до ДД.ММ.ГГГГ указанной выше стоимости долей в праве на указанное выше имущество за каждый просрочки. Ответчик ФИО2 и истец ФИО1 обязуются не чинить препятствий друг другу во владении и пользовании спорным имуществом до перехода и прекращения права собственности в полном объеме. Права собственности на указанное имущество от ФИО1 к ФИО2 переходят после полного расчёта в соответствии с Актом приёма-передачи денежных средств в полном объеме. Истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований в полном объеме на условиях исполнения настоящего мирового соглашении. 

Определением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок и способ исполнения определения Красноармейского районного суда 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, изложив его в следующей редакции: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в счёт выплаты ФИО1 стоимости принадлежащей ему 43/433 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание операторной стоимостью 

<

данные изъяты>; 143/443 доли в праве общей долевой собственности на автозаправочную станцию стоимостью 

<

данные изъяты>, 143/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок стоимостью 

<

данные изъяты>, располагающихся по адресу: 

<

адрес>, а всего за 

<

данные изъяты> и неустойку в размере 

<

данные изъяты> согласно условиям вышеуказанного мирового соглашения.

Согласно информации, представленной ОСП 

<

адрес> задолженность ФИО2 по определению Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумме 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

На основании вышеуказанных решений суда в ОСП 

<

адрес> возбуждены исполнительные производства о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности на общую сумму 

<

данные изъяты>:

Согласно представленному ОСП 

<

адрес> расчету от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по на ДД.ММ.ГГГГ в отделении возбуждены :

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, частично взысканная сумма составляет 

<

данные изъяты>;

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности не производилось, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты>.

ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты>.

Таким образом, остаток задолженности ФИО2 перед ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

До настоящего времени указанная сумма ответчиком не погашена.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» ст. 69 п. 4 взыскание обращается на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 вступил в наследственные права после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял его, пользуется и владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Так, из информации, предоставленной нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Заявления о принятии наследства по всем основаниям подали: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, являющийся наследником по закону и по завещанию; сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являющийся наследником по закону и по завещанию. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору 

<

адрес> не поступало. Наследственное имущество по завещанию по данному наследственному делу состоит из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество со слов наследников по закону состоит из: денежные средства, находящиеся на хранении в ПАО "Сбербанк России". Наследники за получением свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращались, поэтому свидетельства о праве на наследство никому и ни на какое имущество не выдавалась. Кроме того, документы, подтверждающие принадлежность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, наследодателю ФИО3, в наследственном деле отсутствуют. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью 63-25-3/2000-970.1, право собственности наследодателя ФИО3 на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано.

Из дополнительной информации, представленной нотариусом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО3 - ФИО4 было подано заявление о возобновлении наследственного дела в целях оформления своих наследственных прав, в связи с чем к материалам наследственного дела были приобщены завещание, удостоверенное от имени ФИО3 нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО4 была предоставлена справка с места жительства умершего наследодателя, выданная администрацией сельского поселения Красноармейское муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой вместе с наследодателем на дату открытия наследства были зарегистрированы: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО5, 

<

данные изъяты>. Согласно завещания, ФИО5 также является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в размере 1/6 доли земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 не подавал заявлений об отказе от принятия наследства по завещанию или о непринятии наследства по завещанию после смерти своей бабушки ФИО3. Как уже сообщалось ранее ФИО2 и ФИО4, являющиеся наследниками по завещанию и по закону, наследство после смерти ФИО3 приняли путем подачи соответствующих заявлений в нотариальную контору 

<

адрес>. Таким образом, наследниками ФИО3, принявшими наследство по завещанию, удостоверенному от имени ФИО3 нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, являются: в 1/3 доле сын ФИО2; в 1/3 доле сын ФИО4; в 1/6 доле внук ФИО7. Наследственное имущество по завещанию состоит из земельного участка земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>; по закону являются: в 1/2 доле сын ФИО2; в 1/2 доле сын ФИО4, наследственное имущество по закону состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>; со слов наследников прав на денежные средства, находящиеся на хранении в ПАО "Сбербанк России". Кадастровая стоимость земельного участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на дату открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 

<

данные изъяты> Право собственности наследодателя ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, вышеуказанный жилой дом не стоит на кадастровом учете, в наследственном деле отсутствуют сведения о его оценке.

Таким образом материалами дела подтверждается, и не оспаривается ответчиком, что он является наследником после смерти матери на 5/12 долей спорного имущества: земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, то есть 1/3 доли в порядке наследования по завещанию и 1/12 доли по закону; наследником других 5/12 долей является его брат ФИО4, а наследником в 1/6 доле является сын ФИО5

При этом, свидетельства о праве на наследство как по завещанию, так и по закону, после смерти ФИО3, никем из наследников не получено; право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано. 

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. 

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч. 1 ст. 69 Закона "Об исполнительном производстве").

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 6 ст. 69).

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (пункт 7 часть 1 статьи 64, статья 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Согласно ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (право на имущество) подлежат государственной регистрации и единственным доказательством существования зарегистрированного права, соответственно единственным основанием для распоряжения им является государственная регистрация.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решения государственной регистрации перехода права собственности.

Суд считает, что ответчик ФИО2 уклоняется от вступления в наследственные права после смерти своей матери ФИО3, и его действия по неприятию мер для государственной регистрации права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, влечет невозможность судебного пристава-исполнителя осуществлять полномочия и обязанности по обращению взыскания на имущество должника, и дальнейшей реализации на публичных торгах, а также исключает возможность регистрирующего органа зарегистрировать права на приобретаемый объект недвижимого имущества, чем нарушаются интересы взыскателя - ФИО1

Решениями суда с ФИО15 в пользу истца взыскана сумма в размере 

<

данные изъяты>, однако, данные решения не исполнены в рамках исполнительного производства по той причине, что ФИО2 с даты открытия и принятия наследства после покойной матери в 2015 году не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на полученные по наследству 5/12 доли в праве собственности на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>, и это бездействие со всей очевидностью препятствует реализации прав истца по исполнению вышеуказанных решений суда за 2017-2024 г.г. органами ФССП РФ. Это обстоятельство никем не оспорено.

Невозможность взыскания образовавшейся задолженности обусловлена отказом ответчика регистрировать свое право собственности на наследственное имущество и не предоставлением ответчиком свидетельства о праве на наследство, которое нотариусом не выдавалось, поскольку выдача свидетельства возможна только по заявлению наследника.

Таким образом, у истца отсутствует иной способ защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что к ответчику в силу ст. 1110 ГК РФ перешло право собственности на 5/12 долей в праве собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, с даты открытия наследства, однако, злоупотребляя правами, он уклоняется от государственной регистрации права собственности на указанные доли, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на спорное недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, суд учитывает следующее обстоятельство.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-226958824, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: земельный участок, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1689 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Иное имущество за наследодателем ФИО3 на дату её смерти, зарегистрировано не было. 

В связи с чем, у ответчика ФИО2 возникло право собственности в порядке наследования только на 5/12 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ОСП 

<

адрес> об обязании Управления Росреестра по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности, удовлетворить частично.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты> ИНН 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на 5/12 долей земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1689 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 на данное недвижимое имущество.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Красноармейский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.