дело № 2-121/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 10 января 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Кузелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 10.09.2015 года на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где прежним собственником были зарегистрированы ответчики, однако с регистрационного учета не снялись, она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кузелев А.Е. в судебном заседании пояснил, что требования истца законные и обоснованные, но он возражает против признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.09.2015 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> /л.д. 10/, на основании договора купли-продажи от 03.09.2015 года.

Ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с 25.02.1993 года, ФИО3 с 06.12.1999 года /л.д. 13-16/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 14.01.2020 года.

Судья С.М. Устюжин