Дело № 2-2280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

при секретаре Улыбышевой Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности, прекращении права собственности на квартиру, с участием третьих лиц ФИО1, ФИО2, Федерального государственного казенного учреждения «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Федерального государственного казенного учреждения «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации,

с участием представителя истца – ФИО4, представителя УИО администрации УГО – ФИО5, представителя ФГКУ «XXXX» - ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя требования следующим. Истец является военнослужащим по контракту, проходит военную службу в войсковой части XXXX. На время прохождения службы на основании решения ФГКУ «XXXX» о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. XXXX истцу и членам его семьи была предоставлена квартира расположенная по адресу: XXXX, заключен договора найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ., наймодателем жилого помещения является МО РФ. Согласно приказу заместителя Министра обороны РФ №171 от 19.03.2013г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Уссурийский городской округ Приморского края» из федеральной собственности в собственность УГО переданы объекты недвижимого имущества за исключением служебных и приватизированных квартир. В приложении XXXX к передаточному акту XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX в г.Уссурийске отсутствует, указанная квартира в собственность УГО из федеральной собственности не передавалась. При этом согласно выписке из Реестра муниципального имущества УГО от ДД.ММ.ГГ. спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Истцу и членам его семьи администрацией УГО отказано в регистрации по месту жительства. В связи с чем, истец просил признать за ним и членами его семьи право пользования квартирой XXXX XXXX в г.Уссурийске на условиях договора найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ., прекратить право собственности Уссурийского городского округа на указанную квартиру, обязать администрацию УГО исключить из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение, а также взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере XXXX, расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что фактически спорная квартира МО РФ не передавалась. ДД.ММ.ГГ года администрация УГО обращалась в суд о выселении истца и членов его семьи из спорной квартиры, поскольку не заключен договор социального найма. Действиями ответчика нарушаются права истца, так как истец и члены его семьи не могут оформить регистрацию по месту проживания, также ему отказывают в открытии лицевого счета для оплаты жилья. 

Представитель администрации УГО возражала против исковых требований, пояснив, что право пользования квартирой на условиях договора найма служебного жилого помещения никем не оспаривается. Истец является ненадлежащим, поскольку его права не нарушены. 

Представитель ФГКУ «XXXX» МО РФ по доверенности требования поддержала, ссылалась на незаконное владение ответчиком указанным имуществом. 

Третьи лица ФИО1, ФИО2, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФГКУ «XXXX» МО РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст.51 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 года N424.

Согласно п.2 названного Порядка объектами учета в реестрах являются находящиеся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости).

Ведение реестров осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (п.3 Порядка).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом заместителя Министра обороны РФ №171 от 19.03.2013г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Уссурийский городской округ Приморского края» из федеральной собственности в собственность УГО были переданы объекты недвижимого имущества (за исключением служебных и приватизированных квартир), указанные в приложении к приказу. 

В приложении XXXX к передаточному акту XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX в г.Уссурийске отсутствует.

Спорное жилое помещение в собственность УГО из федеральной собственности не передавалось, право собственности Уссурийского городского округа не возникло, в реестр муниципального имущество включено без законных оснований.

Право пользования истцом и членами его семьи квартирой XXXX XXXX в г.Уссурийске на условиях договора найма служебного жилого помещения подтверждается договором XXXX от ДД.ММ.ГГ., заключенным между ФИО3 и ФГКУ «XXXX» Минобороны РФ в лице начальника 5 Отдела, правообладателем специализированного жилого помещения.

Доводы представителя администрации УГО о том, что права истца не нарушены, а истец является ненадлежащим, отклоняются судом, поскольку истец и члены его семьи не могут оформить регистрацию по месту проживания, что влечет для них негативные последствия, а в силу положений ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований разумности, сложности гражданского дела и количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в общем размере XXXX, в остальной части заявленных требований по оплате услуг представителя, суд считает необходимым отказать.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере XXXX

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 и членами его семьи: ФИО1 и ФИО2 право пользования квартирой XXXX XXXX Приморского края на условиях договора найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО3 и ФГКУ «XXXX» Минобороны РФ в лице начальника 5 Отдела.

Прекратить право собственности Уссурийского городского округа на XXXX Приморского края. 

Обязать администрацию Уссурийского городского округа исключить из реестра муниципального имущества XXXX Приморского края.

Взыскать с администрации Уссурийского городского округа в пользу ФИО3 в возмещение судебных расходов XXXX. 

В удовлетворении требований ФИО3 о взыскании судебных расходов в большем размере – отказать. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности за Уссурийским городским округом, а также основанием для регистрации соответствующего права за Федеральным государственным казенным учреждением «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2017 года.

Председательствующий Доценко Л.А.