66RS0001-01-2020-000848-87

Гр.дело № 2-1944/2020

Решение

 изготовлено в окончательном виде

09.07.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М., 

при секретаре Младеновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК «Академический» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли в праве общедолевой собственности. Истец осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на имя ФИО2, ФИО1 Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 составила 55 002 руб. 40 коп. 

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу АО «УК «Академический» с ответчика вышеуказанную сумму, а также государственную пошлину в размере 1 850 руб. 07 коп. (л.д. 4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 65).

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 62-64), о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.Протоколом общего собрания от 10.01.2013 ЗАО «УК «Академический» избрано управляющей организацией общим имуществом в комплексе, состоящем из 6 многоквартирных домов, расположенным по адресам: 

<

адрес> подземной автостоянки (паркинга), расположенной по адресу: 

<

адрес>А (л.д.31-33).

Впоследствии, название ЗАО «УК «Академический» было изменено на АО «УК «Академический» (л.д. 30).

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли в праве общедолевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 (л.д. 44).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчик оплату за содержание квартиры 

<

адрес> вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере 55 002 руб. 40 коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 9-11).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 11), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 составила 55 002 руб. 40 коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере 55 002 руб. 40 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины 1 850 руб. 07 коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере 55 002 руб. 40 коп.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» в счет возврата уплаченной государственной пошлины 1 850 руб. 07 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий