№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.о. Самара «Универсалбыт» к В.В., В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил :

Истец муниципальное предприятие г.о. Самара «Универсалбыт» (далее по тексту МП г.о. Самара «Универсалбыт») обратилось в суд с иском к В.В., В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств и нарушают норма гражданского и жилищного законодательства в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

Истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>, пени за просрочку платежей в 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты>, судебные издержки в виде расходов на почтовые отправления в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание представитель истца О.К. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью поддержав исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики В.В., В.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

С учетом отсутствия возражения со стороны истца, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчику В.Т. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация МП г.о. Самара «Универсалбыт» по заказу собственника Департамента управления имуществом г.о. Самара приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, сроком на 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ. В приложении № к указанному договору в перечень многоквартирных домов, в отношении которых управляющая компания осуществляет управление входит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, где ответчик В.Т. имеет в собственности спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован член её семьи. 

Собственнику жилого помещения выставлялись квитанции к оплате за поставляемые услуги, однако оплата поступала несвоевременно и не в полном объеме. Согласно сверке расчетов, за ответчиками значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно с В.М., В.В.

В соответствии с ч.1ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период ноября 2016 года по сентябрь 2018 года в размере 48205,09 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлен факт нарушения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем они подлежат привлечению к ответственности в виде уплаты пени за несвоевременную оплату поставляемых услуг. 

Судом проверен представленный истцом расчет пени, контррасчет ответчиками не представлен, заявлений о несоразмерности размера пени не поступило, в связи с чем требование истца о взыскании пени в размере 

<

данные изъяты> обоснованные и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с указанной нормой, взысканию с ответчиков подлежат судебные расходы на почтовые отправления в 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» к В.В., В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с В.В., В.Т. в пользу муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., судебные издержки в виде расходов на почтовые отправления в размере 

<

данные изъяты>., а всего денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Н. Баданов

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

помощник судьи Т.А.

«__21__»__июля____ 2021г.

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД №) 

<

адрес>