КОПИЯ

Дело № 2-500/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 21 июля 2017 года

Камышловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к ФИО2 ФИО4, ФИО2 ФИО8 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» (далее - АО «Славянка») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрирована жена ФИО1, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГр. Данный жилой дом до 02.08.2015 года находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. ОАО «Славянка» осуществляло обязанности по управлению, учёту, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда военных городков, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанная организация производила сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.04.2014г. по 02.08.2015 составляет 61 524,38 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 02.08.2015 в сумме 61 524 руб. 38 коп., пени за просрочку платежа в размере 24 434 руб. 41 коп., госпошлину в размере 2 778 руб. 76 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, и пояснила, что брак с ФИО3 расторгнут в декабре 2013 года, она выписалась из квартиры в 2015 году, муж уехал в Казань. Наличие задолженности по коммунальным платежам не оспаривает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> что следует из поквартирной карточки (л. д. 5) с 13.11.2012 года по 23.10.2015 года. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, до 02.08.2015 находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ (л. д. 13-17).

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 апреля 2014 г. по 02 августа 2015 г. у них образовалась задолженность, которая составляет 61 524,38 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счёту (л. д. 6).

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени, начиная с 11.09.2015 года по 31.12.2015 года составила 2 239,49 руб. = (61 524,38 руб. х 112 дней х 1/300 х 9,75%); с 01.01.2016 по 25.04.2017 года составила 22 194,92 руб. = (61 524,38 руб. х 481 день х1/130 х 9,75%), всего пени за просрочку платежа составили 24 434,41 руб. = (2 239,49 руб. + 22 194,92 руб.) - л.д. 7.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и является обоснованным. Ответчики порядок и размер расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривают.

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд находит начисленные пени в пользу истца соразмерными размеру образовавшейся задолженности, ходатайств о снижении пени не заявлено, в связи с чем пени снижению не подлежат.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Славянка» о взыскании коммунальных платежей и пени подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2 778,76 руб., уплата которой была отсрочена истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» к ФИО2 ФИО4, ФИО2 ФИО10 о взыскании коммунальных платежей удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО4, ФИО2 ФИО12 в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 02 августа 2015 года в размере 61 524 рубля 38 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.09.2015 года по 25.04.2017 года в размере 24 434 рубля 41 копейку, всего взыскать 85 958 рублей 79 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО4, ФИО2 ФИО13 госпошлину в доход местного бюджета в размере 2 778 рублей 76 копеек. 

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд. 

Судья (подпись) Л.А. Афанасьева 

Копия верна:

Судья Л.А. Афанасьева