Дело №2-2203/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками 1/3 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН сособственником указанного жилого дома является ФИО5, которой принадлежаит ? доли в праве общей долевой собственности. В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, которые в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения не несут, попыток вселиться не предпринимали. Однако, добровольно с регистрационного учета не снялись. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истцов.

Истец ФИО4 умерла, о чем в судебном заседании сообщила истец ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в приложении к протоколу судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, судебная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, судебная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2018 г. (копия, л.д. 6-8).

Сособственниками указанного жилого дома являются: ФИО4 (умерла) в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ФИО5 в размере ? доли в праве общей долевой собственности

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 15-17), в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных сторонами пояснений установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно еще в 2007 году ФИО3 и в 2009 году ФИО2, вывезли все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялись. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца, поскольку это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию жилого дома, в которых ответчики участия не принимают.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2019 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2203/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная